Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Hulemosevej 36, Ø Toreby

Villa · 174 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.402.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.641 kr/m².2.339.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.450.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,03 pct. siden maj 2022
645k1,3M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.400.000 kr.I dag · vores estimat2.450.423 kr.Markedet · 1992767.862 kr.Markedet · 1993767.862 kr.Markedet · 1994645.018 kr.Markedet · 1995840.942 kr.Markedet · 1996891.576 kr.Markedet · 1997995.628 kr.Markedet · 1998811.884 kr.Markedet · 1999985.188 kr.Markedet · 20001.054.092 kr.Markedet · 2001999.978 kr.Markedet · 20021.016.334 kr.Markedet · 20031.167.540 kr.Markedet · 20041.511.364 kr.Markedet · 20051.305.000 kr.Markedet · 20061.748.874 kr.Markedet · 20071.807.860 kr.Markedet · 20081.810.470 kr.Markedet · 20091.797.942 kr.Markedet · 20101.831.524 kr.Markedet · 20111.570.002 kr.Markedet · 20121.403.832 kr.Markedet · 20131.030.254 kr.Markedet · 20141.513.104 kr.Markedet · 20151.415.142 kr.Markedet · 20161.438.980 kr.Markedet · 20171.398.960 kr.Markedet · 20181.529.982 kr.Markedet · 20191.620.288 kr.Markedet · 20201.830.480 kr.Markedet · 20212.118.624 kr.Markedet · 20222.126.628 kr.Markedet · 20232.041.890 kr.Markedet · 20242.075.646 kr.Markedet · 20252.374.752 kr.Markedet · 20262.400.678 kr.Markedet · 20273.181.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.450.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lermosevej 51, Nagelsti
4800 Nykøbing F		170 m²604 m18-03-20241.750.000 kr.10.294 kr./m²
Nystedvej 25, Ø Toreby
4800 Nykøbing F		163 m²405 m16-09-20262.800.000 kr.17.178 kr./m²
Slettebjergvej 5, Sundby
4800 Nykøbing F		172 m²997 m11-09-20251.500.000 kr.8.721 kr./m²
Benløv 9, Nagelsti
4800 Nykøbing F		188 m²454 m03-12-20241.655.000 kr.8.803 kr./m²
Fuglehaven 55, Sundby
4800 Nykøbing F		173 m²1,1 km29-03-20242.695.000 kr.15.578 kr./m²
Fuglehaven 33, Sundby
4800 Nykøbing F		174 m²1,2 km03-06-20242.150.000 kr.12.356 kr./m²
Ellekrattet 13, Sundby
4800 Nykøbing F		169 m²1,2 km29-08-20243.150.000 kr.18.639 kr./m²
Sundby Alle 57C, Sundby
4800 Nykøbing F		167 m²1,2 km01-07-20252.507.500 kr.15.015 kr./m²
Fuglehaven 7, Sundby
4800 Nykøbing F		170 m²1,4 km13-11-20241.830.000 kr.10.765 kr./m²
Egehegnet 28, Sundby
4800 Nykøbing F		176 m²1,5 km21-08-20253.355.000 kr.19.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden