Huholt 7

Villa · 151 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.293 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.929 kr/m².2.517.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHuholt gns: 8.464 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.551 kr/m²-54,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.837.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,97 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.837.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnemosevej 9, Vollerup 6400 Sønderborg	150 m²	848 m	09-12-2024	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²
Grønnemosevej 53, Vollerup 6400 Sønderborg	153 m²	924 m	03-05-2024	2.395.000 kr.	15.654 kr./m²
Grønnemosevej 18, Vollerup 6400 Sønderborg	157 m²	913 m	19-07-2024	2.630.000 kr.	16.752 kr./m²
Brombærhegnet 4A, Sundsmark 6400 Sønderborg	158 m²	1,1 km	29-03-2024	2.650.000 kr.	16.772 kr./m²
Nørregade 9, Sundsmark 6400 Sønderborg	157 m²	1,1 km	22-01-2026	1.820.000 kr.	11.592 kr./m²
Æblehegnet 16, Sundsmark 6400 Sønderborg	160 m²	995 m	05-06-2025	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Brombærhegnet 1, Sundsmark 6400 Sønderborg	143 m²	1,1 km	04-03-2025	1.999.000 kr.	13.979 kr./m²
Johanne Hansens Vej 37, Vollerup 6400 Sønderborg	170 m²	543 m	09-09-2026	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Brombærhegnet 24, Sundsmark 6400 Sønderborg	161 m²	1,0 km	10-07-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Grønnemosevej 8, Vollerup 6400 Sønderborg	164 m²	877 m	28-07-2025	3.195.000 kr.	19.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu