Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Huginvej 2A

Villa · 75 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 803 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.799.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.037.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.234 kr/m².1.410.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHuginvej gns: 24.568 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²+25,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.216.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,27 pct. siden sep. 2016
278k634k990k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.298.000 kr.I dag · vores estimat1.216.590 kr.Markedet · 1992390.150 kr.Markedet · 1993278.250 kr.Markedet · 1994388.275 kr.Markedet · 1995430.650 kr.Markedet · 1996450.150 kr.Markedet · 1997469.950 kr.Markedet · 1998561.075 kr.Markedet · 1999564.825 kr.Markedet · 2000559.500 kr.Markedet · 2001521.625 kr.Markedet · 2002517.575 kr.Markedet · 2003519.150 kr.Markedet · 2004644.400 kr.Markedet · 2005671.775 kr.Markedet · 2006876.525 kr.Markedet · 2007878.175 kr.Markedet · 2008750.000 kr.Markedet · 2009810.825 kr.Markedet · 2010804.750 kr.Markedet · 2011875.925 kr.Markedet · 2012889.875 kr.Markedet · 2013830.250 kr.Markedet · 2014899.550 kr.Markedet · 2015821.700 kr.Markedet · 2016925.950 kr.Markedet · 2017960.975 kr.Markedet · 20181.063.725 kr.Markedet · 20191.028.250 kr.Markedet · 20201.153.800 kr.Markedet · 20211.328.100 kr.Markedet · 20221.340.625 kr.Markedet · 20231.264.125 kr.Markedet · 20241.207.950 kr.Markedet · 20251.304.775 kr.Markedet · 20261.371.975 kr.Markedet · 20271.702.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.298.000 kr.
I dag · vores estimat
1.216.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.298.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Huginvej 1
6710 Esbjerg V		89 m²32 m16-06-20261.348.000 kr.15.146 kr./m²
Granvej 27
6710 Esbjerg V		72 m²452 m07-04-20252.150.000 kr.29.861 kr./m²
Neptunvej 71
6710 Esbjerg V		83 m²140 m19-10-20251.498.000 kr.18.048 kr./m²
Fyrparken 7
6710 Esbjerg V		81 m²488 m16-03-20251.748.000 kr.21.580 kr./m²
Lyngvej 14
6710 Esbjerg V		79 m²718 m17-06-20261.150.000 kr.14.557 kr./m²
Lyngvej 30
6710 Esbjerg V		79 m²791 m18-03-20251.200.000 kr.15.190 kr./m²
Tarphagevej 34
6710 Esbjerg V		67 m²426 m05-03-2024646.000 kr.9.642 kr./m²
Digevej 8
6710 Esbjerg V		89 m²127 m10-04-20241.350.000 kr.15.169 kr./m²
Parkvej 180
6710 Esbjerg V		90 m²280 m17-07-20261.550.000 kr.17.222 kr./m²
Digevej 5
6710 Esbjerg V		92 m²100 m07-02-20241.465.000 kr.15.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden