Huginsvej 5, 7600 Struer — Villa · 247 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 960 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1980. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.110 kr/m².2.891.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHuginsvej gns: 7.605 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.997 kr/m²-23,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.544.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+892,61 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 1998 · Alm. Salg: 155.632 kr.
I dag · vores estimat: 1.544.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, familiehandel155.632 kr.
1980Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Huginsvej 8 7600 Struer	200 m²	39 m	14-01-2026	1.350.000 kr.	6.750 kr./m²
Baunehøj 24 7600 Struer	232 m²	308 m	11-09-2024	1.660.000 kr.	7.155 kr./m²
Kjelding Høj 14 7600 Struer	267 m²	341 m	20-03-2024	5.109.500 kr.	19.137 kr./m²
Kjelding Høj 30 7600 Struer	229 m²	435 m	10-03-2025	3.750.000 kr.	16.376 kr./m²
Pilevej 34 7600 Struer	205 m²	367 m	17-02-2024	1.210.000 kr.	5.902 kr./m²
Højlundvej 4, Ølby 7600 Struer	246 m²	2,0 km	26-11-2025	4.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Baunehøj 25 7600 Struer	191 m²	239 m	26-06-2025	2.945.000 kr.	15.419 kr./m²
Kjelding Høj 23 7600 Struer	195 m²	419 m	24-07-2024	3.059.000 kr.	15.687 kr./m²
Nygade 13 7600 Struer	219 m²	1,3 km	24-07-2025	2.550.000 kr.	11.644 kr./m²
Kjelding Høj 27 7600 Struer	189 m²	458 m	17-12-2024	2.785.000 kr.	14.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu