Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Huginsvej 31

Villa · 136 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 728 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.149.000 kr.
Offentlig grundværdi
874.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.272 kr/m².2.192.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.991.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,84 pct. siden nov. 2020
498k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.310.000 kr.15. maj 20222.485.000 kr.I dag · vores estimat1.991.916 kr.Markedet · 1992669.528 kr.Markedet · 1993498.304 kr.Markedet · 1994606.424 kr.Markedet · 1995613.632 kr.Markedet · 1996644.368 kr.Markedet · 1997886.448 kr.Markedet · 1998803.896 kr.Markedet · 1999943.024 kr.Markedet · 2000747.728 kr.Markedet · 2001864.960 kr.Markedet · 2002937.584 kr.Markedet · 2003973.216 kr.Markedet · 20041.034.280 kr.Markedet · 2005995.384 kr.Markedet · 20061.180.752 kr.Markedet · 20071.451.936 kr.Markedet · 20081.607.248 kr.Markedet · 20091.420.112 kr.Markedet · 20101.462.272 kr.Markedet · 20111.742.160 kr.Markedet · 20121.418.752 kr.Markedet · 20131.348.304 kr.Markedet · 20141.523.336 kr.Markedet · 20151.551.352 kr.Markedet · 20161.473.560 kr.Markedet · 20171.653.624 kr.Markedet · 20181.759.296 kr.Markedet · 20191.553.120 kr.Markedet · 20201.877.208 kr.Markedet · 20211.996.072 kr.Markedet · 20222.270.792 kr.Markedet · 20232.241.280 kr.Markedet · 20242.227.544 kr.Markedet · 20252.309.416 kr.Markedet · 20262.189.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.310.000 kr.
15. maj 2022 · Alm. Salg
2.485.000 kr.
I dag · vores estimat
1.991.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.485.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte1.310.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Huginsvej 18
8800 Viborg		137 m²217 m01-08-20252.225.000 kr.16.241 kr./m²
Huginsvej 15
8800 Viborg		126 m²193 m22-05-20261.850.000 kr.14.683 kr./m²
Mimersvej 7
8800 Viborg		139 m²175 m19-02-20242.175.000 kr.15.647 kr./m²
Bragesvej 42
8800 Viborg		140 m²246 m09-03-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Guldfaxevej 32
8800 Viborg		130 m²209 m25-03-20262.095.000 kr.16.115 kr./m²
Frejasvej 18
8800 Viborg		138 m²537 m23-10-20243.295.000 kr.23.877 kr./m²
Guldfaxevej 11
8800 Viborg		142 m²390 m17-10-20242.130.000 kr.15.000 kr./m²
Guldfaxevej 25
8800 Viborg		127 m²255 m25-04-20242.850.000 kr.22.441 kr./m²
Gl. Aalborgvej 104
8800 Viborg		148 m²96 m23-05-20261.912.500 kr.12.922 kr./m²
Gerdsvej 2
8800 Viborg		125 m²177 m18-09-20261.795.000 kr.14.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden