Huginsvej 28

Villa · 182 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.192 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1969. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 834.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.422 kr/m².2.823.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.659.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,31 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.097.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.659.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majEjerskifte1.097.500 kr.
2008jan.Ejerskifte
1969Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Huginsvej 18 8800 Viborg	137 m²	152 m	01-08-2025	2.225.000 kr.	16.241 kr./m²
Huginsvej 15 8800 Viborg	126 m²	133 m	22-05-2026	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Gerdsvej 9 8800 Viborg	179 m²	61 m	30-03-2026	2.925.000 kr.	16.341 kr./m²
Mimersvej 43 8800 Viborg	182 m²	295 m	30-10-2024	3.400.000 kr.	18.681 kr./m²
Friggsvej 4 8800 Viborg	182 m²	334 m	12-02-2025	3.995.000 kr.	21.951 kr./m²
Hermodsvej 13 8800 Viborg	186 m²	195 m	01-10-2026	3.295.000 kr.	17.715 kr./m²
Mimersvej 26 8800 Viborg	174 m²	280 m	04-12-2024	2.300.000 kr.	13.218 kr./m²
Nørremøllevej 40 8800 Viborg	182 m²	657 m	23-05-2026	2.925.000 kr.	16.071 kr./m²
Gl. Aalborgvej 109 8800 Viborg	169 m²	166 m	30-05-2026	2.065.000 kr.	12.219 kr./m²
Arildsvej 27 8800 Viborg	190 m²	405 m	31-03-2026	3.250.000 kr.	17.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu