Huginsvej 17, 8800 Viborg — Villa · 195 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2021. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 785 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 874.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.425 kr/m².3.131.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.049.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2017jan.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
2007sep.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Huginsvej 18 8800 Viborg	137 m²	47 m	01-08-2025	2.225.000 kr.	16.241 kr./m²
Huginsvej 15 8800 Viborg	126 m²	19 m	22-05-2026	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Hermodsvej 13 8800 Viborg	186 m²	261 m	01-10-2026	3.295.000 kr.	17.715 kr./m²
Frejasvej 2 8800 Viborg	200 m²	437 m	19-11-2024	3.900.000 kr.	19.500 kr./m²
Arildsvej 27 8800 Viborg	190 m²	469 m	31-03-2026	3.250.000 kr.	17.105 kr./m²
Friggsvej 4 8800 Viborg	182 m²	224 m	12-02-2025	3.995.000 kr.	21.951 kr./m²
Midgårdsvej 17 8800 Viborg	206 m²	309 m	26-01-2025	2.325.000 kr.	11.286 kr./m²
Arildsvej 62 8800 Viborg	192 m²	645 m	18-08-2024	3.700.000 kr.	19.271 kr./m²
Gerdsvej 9 8800 Viborg	179 m²	131 m	30-03-2026	2.925.000 kr.	16.341 kr./m²
Tjalfesvej 21 8800 Viborg	191 m²	629 m	21-06-2026	3.850.000 kr.	20.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu