Huginsvænget 2, Torkilstrup

Villa · 270 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 453 m², 7 værelser, opført i 1777, renoveret i 2022. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.088 kr/m².3.055.650 kr.
2Boligareal større end typisk270 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering3.713.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,45 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.713.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
Ombygning
2015majEjerskifte
2004majEjerskifte
1996nov.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 2, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	272 m²	93 m	09-06-2024	3.059.000 kr.	11.246 kr./m²
Thorsvej 7, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	217 m²	217 m	20-08-2024	2.625.000 kr.	12.097 kr./m²
Odinsvej 10, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	208 m²	92 m	10-11-2024	2.395.000 kr.	11.514 kr./m²
Baldersvej 6, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	206 m²	53 m	12-08-2025	2.705.000 kr.	13.131 kr./m²
Kastanievej 11A 4060 Kirke Såby	221 m²	1,1 km	25-06-2025	5.500.000 kr.	24.887 kr./m²
Hyldevænget 4 4060 Kirke Såby	217 m²	1,4 km	01-04-2024	1.600.000 kr.	7.373 kr./m²
Thorsvej 28, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	182 m²	361 m	14-10-2024	3.027.500 kr.	16.635 kr./m²
Hyldevænget 6 4060 Kirke Såby	214 m²	1,4 km	17-10-2025	3.300.000 kr.	15.421 kr./m²
Ærøvej 41, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	234 m²	2,0 km	17-03-2025	4.100.000 kr.	17.521 kr./m²
Bøgevænget 6 4060 Kirke Såby	203 m²	1,2 km	09-04-2025	2.245.000 kr.	11.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu