Hovvejen 11

Villa · 190 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 20.010 m², 7 værelser, opført i 1914, renoveret i 1987. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Erhvervsareal: 27 m²
Grundareal: 20010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.358 kr/m².1.804.500 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20010 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.608.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,15 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2010 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.608.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt på tvangsauktion820.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2002dec.Ejerandel overdraget
dec.Ejerskifte
1991feb.Ejerskifte
1987Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovvejen 3 4534 Hørve	128 m²	711 m	03-11-2025	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Bakkedraget 53 4534 Hørve	196 m²	1,3 km	30-10-2025	1.900.000 kr.	9.694 kr./m²
Bakkedraget 18 4534 Hørve	200 m²	1,2 km	03-06-2026	1.725.000 kr.	8.625 kr./m²
Bjergesøvej 53 4534 Hørve	178 m²	1,1 km	31-05-2026	1.940.000 kr.	10.899 kr./m²
Bjergesøvej 53 4534 Hørve	178 m²	1,1 km	01-03-2026	1.940.000 kr.	10.899 kr./m²
Fladehøj 55 4534 Hørve	180 m²	1,4 km	28-09-2025	1.840.000 kr.	10.222 kr./m²
Dragsmøllevej 7 4534 Hørve	170 m²	1,0 km	22-05-2026	2.400.000 kr.	14.118 kr./m²
Hørve Kirkevej 25 4534 Hørve	178 m²	1,4 km	03-06-2024	1.650.000 kr.	9.270 kr./m²
Poppelvang 22 4534 Hørve	178 m²	1,4 km	16-06-2026	1.500.000 kr.	8.427 kr./m²
Skolegade 33 4534 Hørve	170 m²	1,1 km	07-01-2026	1.650.000 kr.	9.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu