Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Hovvænget 12

Villa · 165 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 921 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1992. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.827.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.461 kr/m².1.862.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovvænget gns: 13.929 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.295.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,96 pct. siden jul. 2008
612k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202421. jul. 20082.550.000 kr.I dag · vores estimat2.295.917 kr.Markedet · 1992728.145 kr.Markedet · 1993728.145 kr.Markedet · 1994611.655 kr.Markedet · 1995797.445 kr.Markedet · 1996845.460 kr.Markedet · 1997944.130 kr.Markedet · 1998769.890 kr.Markedet · 1999934.230 kr.Markedet · 2000999.570 kr.Markedet · 2001948.255 kr.Markedet · 2002963.765 kr.Markedet · 20031.107.150 kr.Markedet · 20041.433.190 kr.Markedet · 20051.237.500 kr.Markedet · 20061.658.415 kr.Markedet · 20071.714.350 kr.Markedet · 20081.716.825 kr.Markedet · 20091.704.945 kr.Markedet · 20101.736.790 kr.Markedet · 20111.488.795 kr.Markedet · 20121.331.220 kr.Markedet · 2013976.965 kr.Markedet · 20141.434.840 kr.Markedet · 20151.341.945 kr.Markedet · 20161.364.550 kr.Markedet · 20171.326.600 kr.Markedet · 20181.450.845 kr.Markedet · 20191.536.480 kr.Markedet · 20201.735.800 kr.Markedet · 20212.009.040 kr.Markedet · 20222.016.630 kr.Markedet · 20231.936.275 kr.Markedet · 20241.968.285 kr.Markedet · 20252.251.920 kr.Markedet · 20262.280.960 kr.Markedet · 20273.017.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2008 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.295.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Ejerskifte
  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1979mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovvænget 21
4800 Nykøbing F		140 m²216 m30-06-20262.350.000 kr.16.786 kr./m²
Hovvænget 21
4800 Nykøbing F		140 m²216 m20-04-20262.350.000 kr.16.786 kr./m²
Hovvænget 54
4800 Nykøbing F		126 m²239 m10-04-20241.755.000 kr.13.929 kr./m²
Hovvænget 5
4800 Nykøbing F		111 m²152 m25-12-20231.200.000 kr.10.811 kr./m²
Folemarken 65
4800 Nykøbing F		165 m²371 m19-05-20251.875.000 kr.11.364 kr./m²
Umanakvej 8
4800 Nykøbing F		166 m²361 m10-04-20251.598.000 kr.9.627 kr./m²
Peter Freuchensvej 13
4800 Nykøbing F		165 m²558 m23-09-20262.700.000 kr.16.364 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 7
4800 Nykøbing F		162 m²669 m27-03-20241.495.000 kr.9.228 kr./m²
Roald Amundsensvej 2
4800 Nykøbing F		167 m²759 m01-07-20241.350.000 kr.8.084 kr./m²
Tunøvej 8
4800 Nykøbing F		168 m²779 m16-09-20251.954.000 kr.11.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden