Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Hovtvedvej 4, Vråby

Villa · 203 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.224 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 2006. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1224 m²
Indbygget carport
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.618 kr/m².2.614.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.532.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,78 pct. siden maj 2024
191k1,2M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20242.350.000 kr.I dag · vores estimat2.532.841 kr.Markedet · 1992815.654 kr.Markedet · 1993807.331 kr.Markedet · 19941.030.834 kr.Markedet · 1995968.513 kr.Markedet · 1996191.023 kr.Markedet · 1997481.313 kr.Markedet · 19981.226.323 kr.Markedet · 19991.465.660 kr.Markedet · 20001.568.987 kr.Markedet · 20011.688.148 kr.Markedet · 20021.938.447 kr.Markedet · 20032.068.570 kr.Markedet · 20041.442.315 kr.Markedet · 2005689.591 kr.Markedet · 20062.537.500 kr.Markedet · 20072.913.253 kr.Markedet · 20082.499.945 kr.Markedet · 20091.503.621 kr.Markedet · 20102.094.351 kr.Markedet · 20112.315.012 kr.Markedet · 20121.845.473 kr.Markedet · 20131.572.641 kr.Markedet · 20141.416.737 kr.Markedet · 20151.220.030 kr.Markedet · 20161.772.799 kr.Markedet · 20171.966.055 kr.Markedet · 20182.094.148 kr.Markedet · 20192.026.549 kr.Markedet · 20202.804.039 kr.Markedet · 20212.759.785 kr.Markedet · 20223.351.124 kr.Markedet · 20232.436.609 kr.Markedet · 20242.476.194 kr.Markedet · 20252.779.882 kr.Markedet · 20263.207.603 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.532.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovtvedvej 2, Vråby
4652 Hårlev		235 m²66 m11-02-20242.800.000 kr.11.915 kr./m²
Lerskovvej 29, Enderslev
4652 Hårlev		197 m²1,2 km02-05-20251.900.000 kr.9.645 kr./m²
Skovkildevej 18, Vråby
4652 Hårlev		195 m²1,3 km18-08-20242.175.000 kr.11.154 kr./m²
Byvænget 8, Endeslev
4652 Hårlev		209 m²2,7 km17-03-20252.862.000 kr.13.694 kr./m²
Dyndledsvej 4, Enderslev
4652 Hårlev		162 m²2,1 km02-09-20253.850.000 kr.23.765 kr./m²
Nymøllevej 5
4652 Hårlev		202 m²3,9 km12-03-20262.800.000 kr.13.861 kr./m²
Hårlevvejen 16, Endeslev
4652 Hårlev		174 m²2,9 km23-10-20232.575.000 kr.14.799 kr./m²
Hovedgaden 57
4652 Hårlev		192 m²3,8 km15-04-20242.303.000 kr.11.995 kr./m²
Solbakkevej 22
4652 Hårlev		203 m²4,4 km22-02-20252.400.000 kr.11.823 kr./m²
Årøvej 8
4652 Hårlev		183 m²3,6 km14-11-20242.475.000 kr.13.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden