Menu
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Hovslundvej 25, Hovslund By

Landejendom · 225 m² · bygget 2021

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 439.812 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
439812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.848.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.370 kr/m².6.228.382 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk225 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)439812 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering12.049.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,31 pct. siden mar. 2024
1,0M6,8M12,5M18,2M24,0M199419982002200620112015201920239. mar. 202410.825.000 kr.I dag · vores estimat12.049.349 kr.Markedet · 19942.148.075 kr.Markedet · 19954.021.875 kr.Markedet · 19962.098.350 kr.Markedet · 19972.290.950 kr.Markedet · 19981.165.725 kr.Markedet · 19991.603.575 kr.Markedet · 20001.031.850 kr.Markedet · 20012.186.100 kr.Markedet · 20021.776.375 kr.Markedet · 20032.647.125 kr.Markedet · 20047.613.325 kr.Markedet · 20052.976.300 kr.Markedet · 20062.729.025 kr.Markedet · 200713.682.475 kr.Markedet · 20083.551.175 kr.Markedet · 20102.979.900 kr.Markedet · 20114.863.375 kr.Markedet · 20124.864.275 kr.Markedet · 201316.074.225 kr.Markedet · 20144.176.000 kr.Markedet · 20151.793.925 kr.Markedet · 20161.416.600 kr.Markedet · 20172.220.525 kr.Markedet · 20184.863.150 kr.Markedet · 20192.379.375 kr.Markedet · 20207.186.725 kr.Markedet · 20217.044.975 kr.Markedet · 20224.150.125 kr.Markedet · 20236.805.800 kr.Markedet · 20245.283.675 kr.Markedet · 20259.917.100 kr.Markedet · 20266.707.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (landejendom)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2024 · Alm. Salg
10.825.000 kr.
I dag · vores estimat
12.049.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • mar.Solgt, alm. frit salg10.825.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 1983mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvmosevej 4, Hovslund By
6230 Rødekro
234 m²873 m02-05-20242.700.000 kr.11.538 kr./m²
Nr Hjarupvej 7, Nr Hjarup
6230 Rødekro
200 m²2,4 km02-05-20244.961.824 kr.24.809 kr./m²
Horsbyggårdevej 4, Horsbyg
6230 Rødekro
167 m²6,6 km16-09-202517.800.000 kr.106.587 kr./m²
Tingbjergvej 5, Horsbyg
6230 Rødekro
180 m²7,1 km24-03-20244.227.000 kr.23.483 kr./m²
Nr Hostrup Bygade 11, Nr Hostrup
6230 Rødekro
164 m²7,5 km17-12-202513.300.000 kr.81.098 kr./m²
Hellevadvej 72, Hønkys
6230 Rødekro
239 m²9,8 km11-03-20252.200.000 kr.9.205 kr./m²
Fladhøjvej 2
6230 Rødekro
181 m²8,8 km21-11-20247.800.000 kr.43.094 kr./m²
Søst Bygade 4, Søst
6230 Rødekro
210 m²10,4 km27-10-20242.095.000 kr.9.976 kr./m²
Hellevadvej 34, Mjøls
6230 Rødekro
132 m²8,1 km13-09-20242.600.000 kr.19.697 kr./m²
Hundeklemmevej 7, Søst
6230 Rødekro
190 m²10,4 km18-06-20254.600.000 kr.24.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden