Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6372 Bylderup-Bov

Hovmosevej 11, Rens Mark

Landejendom · 234 m² · bygget 1942

Om boligen

Landejendom på 234 m², grund på 1.345.060 m², 7 værelser, opført i 1942. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
1345060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
19.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.927.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.126 kr/m².12.935.351 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk234 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1345060 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.451.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,12 pct. siden aug. 2015
548k13,6M26,7M39,7M52,8M199219962000200420082013201620192022202523. aug. 201522.074.000 kr.I dag · vores estimat11.451.980 kr.Markedet · 19921.337.076 kr.Markedet · 19934.225.806 kr.Markedet · 19942.252.718 kr.Markedet · 19961.689.012 kr.Markedet · 19971.440.504 kr.Markedet · 19982.288.754 kr.Markedet · 2000957.996 kr.Markedet · 20014.229.082 kr.Markedet · 20029.175.842 kr.Markedet · 20047.668.180 kr.Markedet · 20051.609.686 kr.Markedet · 2006699.894 kr.Markedet · 20084.233.294 kr.Markedet · 20096.899.958 kr.Markedet · 20101.919.034 kr.Markedet · 20132.141.334 kr.Markedet · 20143.735.108 kr.Markedet · 201518.561.582 kr.Markedet · 20161.868.490 kr.Markedet · 20173.742.830 kr.Markedet · 20188.349.822 kr.Markedet · 20194.653.558 kr.Markedet · 202011.676.600 kr.Markedet · 20211.949.922 kr.Markedet · 202213.054.626 kr.Markedet · 202325.600.536 kr.Markedet · 202427.077.076 kr.Markedet · 202514.463.306 kr.Markedet · 202618.700.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (landejendom)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2015 · Alm. Salg
22.074.000 kr.
I dag · vores estimat
11.451.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2015aug.Solgt på tvangsauktion22.074.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grænsevejen 131, Rens Mark
6372 Bylderup-Bov		137 m²710 m23-12-2024430.000 kr.3.139 kr./m²
Grænsevejen 124, Rens Mark
6372 Bylderup-Bov		157 m²1,7 km22-01-202510.228.182 kr.65.148 kr./m²
Dortheagårdsvej 4, Rens
6372 Bylderup-Bov		140 m²1,7 km30-09-20251.764.000 kr.12.600 kr./m²
Åbølvej 16
6372 Bylderup-Bov		165 m²3,9 km10-04-202622.800.000 kr.138.182 kr./m²
Stemmildvej 32
6372 Bylderup-Bov		183 m²5,1 km17-03-202510.700.000 kr.58.470 kr./m²
Burkal Skolevej 26
6372 Bylderup-Bov		187 m²5,3 km26-05-20257.665.666 kr.40.993 kr./m²
Ny Boskovvej 9, Bov Mark
6372 Bylderup-Bov		304 m²5,7 km26-05-20257.665.666 kr.25.216 kr./m²
Løgumklostervej 83, Ravsted
6372 Bylderup-Bov		210 m²12,7 km21-10-202424.300.000 kr.115.714 kr./m²
Hornsevej 6
6372 Bylderup-Bov		160 m²11,9 km21-10-202424.300.000 kr.151.875 kr./m²
Hyndingdamvej 12
6372 Bylderup-Bov		244 m²14,2 km17-03-202619.500.000 kr.79.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden