Hovmarksvej 9, 1.

Ejerlejlighed · 236 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 236 m², 9 værelser, opført i 1934, renoveret i 1984. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.170 kr/m².3.006.500 kr.
2Boligareal større end typisk236 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.839.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,55 pct. siden jun. 1980

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1980 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.839.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2009okt.Ejerskifte
1984Ombygning
1980jun.Ejerskifte685.000 kr.
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Schandorphsvej 10B 4100 Ringsted	256 m²	365 m	10-10-2024	4.800.000 kr.	18.750 kr./m²
Sct Knudsgade 8, st. 4100 Ringsted	192 m²	463 m	30-01-2024	3.900.000 kr.	20.312 kr./m²
Teglovnsvej 27, 2. tv 4100 Ringsted	154 m²	926 m	01-03-2025	2.745.000 kr.	17.825 kr./m²
Næstvedvej 3, st. th 4100 Ringsted	122 m²	130 m	09-07-2026	1.950.000 kr.	15.984 kr./m²
Garnisonen 34, st. th 4100 Ringsted	133 m²	861 m	09-10-2024	3.700.000 kr.	27.820 kr./m²
Garnisonen 36, st. th 4100 Ringsted	133 m²	872 m	13-10-2025	3.807.000 kr.	28.624 kr./m²
Nordrupvej 90, Nordrup 4100 Ringsted	305 m²	6,6 km	20-05-2025	1.650.000 kr.	5.410 kr./m²
Hejdesvej 23, 1. th, Ortved 4100 Ringsted	141 m²	6,2 km	23-02-2026	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu