Hovmarken 67, Fløng

Villa · 120 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 75 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.470 kr/m² × 120 m².3.296.400 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.887.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,34 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.887.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
2017okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovmarken 23, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	164 m	01-04-2025	3.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Hovmarken 14, Fløng 2640 Hedehusene	110 m²	199 m	12-09-2024	3.400.000 kr.	30.909 kr./m²
Hovmarken 12, Fløng 2640 Hedehusene	110 m²	205 m	21-01-2025	3.325.000 kr.	30.227 kr./m²
Hovmarken 27, Fløng 2640 Hedehusene	162 m²	127 m	18-09-2025	4.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Bøgevang 37, Fløng 2640 Hedehusene	118 m²	133 m	27-05-2025	3.850.000 kr.	32.627 kr./m²
Bøgevang 39, Fløng 2640 Hedehusene	118 m²	143 m	22-04-2024	3.350.000 kr.	28.390 kr./m²
Stjernedalen 22 2640 Hedehusene	120 m²	303 m	01-09-2026	4.255.000 kr.	35.458 kr./m²
Pilevej 20, Fløng 2640 Hedehusene	121 m²	586 m	04-02-2026	3.300.000 kr.	27.273 kr./m²
Fyrrevang 29, Fløng 2640 Hedehusene	113 m²	229 m	23-03-2024	2.825.000 kr.	25.000 kr./m²
Nordvang 13, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	704 m	05-03-2024	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu