Fyrrevang 15, 2640 Hedehusene — Villa · 146 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 802 m², opført i 1972. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.052 kr/m².3.993.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevang gns: 26.573 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 31.414 kr/m²-15,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.155.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1983jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevang 9, Fløng 2640 Hedehusene	142 m²	38 m	06-03-2024	3.925.000 kr.	27.641 kr./m²
Fyrrevang 74, Fløng 2640 Hedehusene	143 m²	194 m	22-02-2025	3.800.000 kr.	26.573 kr./m²
Fyrrevang 21, Fløng 2640 Hedehusene	160 m²	73 m	06-03-2025	4.295.000 kr.	26.844 kr./m²
Fyrrevang 12, Fløng 2640 Hedehusene	159 m²	140 m	04-03-2026	4.645.000 kr.	29.214 kr./m²
Fyrrevang 11, Fløng 2640 Hedehusene	171 m²	46 m	02-09-2025	4.298.000 kr.	25.135 kr./m²
Fyrrevang 29, Fløng 2640 Hedehusene	113 m²	146 m	23-03-2024	2.825.000 kr.	25.000 kr./m²
Birkevang 34, Fløng 2640 Hedehusene	150 m²	78 m	17-11-2023	3.595.000 kr.	23.967 kr./m²
Bøgevang 11, Fløng 2640 Hedehusene	149 m²	153 m	02-12-2025	4.200.000 kr.	28.188 kr./m²
Bøgevang 24, Fløng 2640 Hedehusene	148 m²	240 m	12-02-2025	3.750.000 kr.	25.338 kr./m²
Birkevang 42 2640 Hedehusene	141 m²	136 m	01-09-2026	4.600.000 kr.	32.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu