Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Korshavevej 6, Fløng

Villa · 140 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 680 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1975. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 3.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 75 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.470 kr/m² × 140 m².3.845.800 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.384.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,23 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.384.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
1975Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korshavevej 12B, Fløng 2640 Hedehusene	122 m²	74 m	22-02-2024	3.195.000 kr.	26.189 kr./m²
Korshavevej 17, Fløng 2640 Hedehusene	100 m²	103 m	08-12-2024	3.350.000 kr.	33.500 kr./m²
Korshavevej 17A, Fløng 2640 Hedehusene	88 m²	130 m	04-04-2024	2.714.000 kr.	30.841 kr./m²
Lyngevej 28, Fløng 2640 Hedehusene	138 m²	269 m	06-08-2025	4.795.000 kr.	34.746 kr./m²
Stenalderen 84, Fløng 2640 Hedehusene	139 m²	336 m	01-07-2024	3.975.000 kr.	28.597 kr./m²
Lyngevej 13, Fløng 2640 Hedehusene	134 m²	126 m	25-03-2024	3.325.000 kr.	24.813 kr./m²
Akacievej 26, Fløng 2640 Hedehusene	141 m²	462 m	16-03-2026	3.900.000 kr.	27.660 kr./m²
Nordvang 6, Fløng 2640 Hedehusene	143 m²	361 m	02-06-2024	2.975.000 kr.	20.804 kr./m²
Nordvang 9, Fløng 2640 Hedehusene	145 m²	333 m	25-11-2025	4.100.000 kr.	28.276 kr./m²
Månebakken 16, Fløng 2640 Hedehusene	141 m²	704 m	14-12-2025	3.850.000 kr.	27.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu