Menu
For mæglere Log ind
Mosehaven 33

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Mosehaven 33

Fritidshus · 45 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 500 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.582 kr/m².1.249.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMosehaven gns: 27.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 25.146 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.101.604 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 1.032.142 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1974Bygget
  • 1970sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosehaven 3
2640 Hedehusene		43 m²164 m10-10-20231.225.000 kr.28.488 kr./m²
Mosehaven 47
2640 Hedehusene		50 m²50 m26-10-2025900.000 kr.18.000 kr./m²
Mosehaven 45
2640 Hedehusene		50 m²58 m21-10-20251.475.000 kr.29.500 kr./m²
Mosehaven 43
2640 Hedehusene		50 m²68 m21-08-20251.475.000 kr.29.500 kr./m²
Kalleruphaven 47
2640 Hedehusene		46 m²244 m24-07-20251.305.000 kr.28.370 kr./m²
Fritidshaven 173
2640 Hedehusene		47 m²74 m10-12-20251.400.000 kr.29.787 kr./m²
Agerhaven 106
2640 Hedehusene		46 m²422 m03-12-20231.350.000 kr.29.348 kr./m²
Agerhaven 80
2640 Hedehusene		46 m²448 m09-11-20241.365.000 kr.29.674 kr./m²
Agerhaven 81
2640 Hedehusene		46 m²565 m07-09-20251.300.000 kr.28.261 kr./m²
Kalleruphaven 44
2640 Hedehusene		47 m²406 m29-04-2024700.000 kr.14.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden