Hovgårdsvej 41, Grejs

Villa · 162 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1994, renoveret i 2003. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 709.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i GrejsMedian pris/m² for villa i Grejs (7100, sidste 24 mdr.): 18.182 kr/m² × 162 m².2.945.484 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1994 (32 år). Estimeret renoveringsår: 2003. Signaler: BBR ombygning 2003 (23 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1994-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.039.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+102,65 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.180.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.039.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte1.500.000 kr.
2017mar.Solgt, alm. frit salg2.180.000 kr.
2003Ombygning
1996apr.Ejerandel overdraget
1994Bygget
1991majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovgårdsvej 31, Grejs 7100 Vejle	148 m²	114 m	04-06-2025	2.845.000 kr.	19.223 kr./m²
Hovgårdsvej 23, Grejs 7100 Vejle	145 m²	30 m	18-09-2025	2.725.000 kr.	18.793 kr./m²
Hovgårdsvej 75, Grejs 7100 Vejle	144 m²	88 m	07-05-2024	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Hovgårdsvej 9, Grejs 7100 Vejle	188 m²	69 m	22-06-2026	3.399.000 kr.	18.080 kr./m²
Hovgårdsvej 39, Grejs 7100 Vejle	126 m²	26 m	28-10-2025	2.675.000 kr.	21.230 kr./m²
Hovgårdsvej 46, Grejs 7100 Vejle	198 m²	231 m	15-03-2024	3.200.000 kr.	16.162 kr./m²
Hovgårdsvej 27, Grejs 7100 Vejle	116 m²	68 m	30-09-2026	2.350.000 kr.	20.259 kr./m²
Havrebakken 5, Grejs 7100 Vejle	159 m²	330 m	31-07-2025	1.925.000 kr.	12.107 kr./m²
Vinkelager 13, Grejs 7100 Vejle	170 m²	241 m	18-12-2024	1.850.000 kr.	10.882 kr./m²
Søager 27, Grejs 7100 Vejle	168 m²	489 m	27-08-2025	4.120.000 kr.	24.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu