Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Hovedvejen 75, Tornby

Villa · 172 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.946 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i TornbyMedian pris/m² for villa i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 6.801 kr/m² × 172 m².1.169.772 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.328.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,89 pct. siden apr. 2025
498k823k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.000.000 kr.I dag · vores estimat1.328.886 kr.Markedet · 1992610.772 kr.Markedet · 1993500.348 kr.Markedet · 1994686.796 kr.Markedet · 1995760.756 kr.Markedet · 1996690.408 kr.Markedet · 1997876.684 kr.Markedet · 19981.018.756 kr.Markedet · 1999880.984 kr.Markedet · 2000720.508 kr.Markedet · 2001861.720 kr.Markedet · 2002665.468 kr.Markedet · 2003836.952 kr.Markedet · 2004895.776 kr.Markedet · 2005892.852 kr.Markedet · 2006934.132 kr.Markedet · 20071.168.912 kr.Markedet · 20081.192.820 kr.Markedet · 2009992.096 kr.Markedet · 20101.232.380 kr.Markedet · 20111.296.192 kr.Markedet · 20121.026.324 kr.Markedet · 2013894.400 kr.Markedet · 20141.577.756 kr.Markedet · 20151.549.032 kr.Markedet · 2016847.444 kr.Markedet · 2017951.332 kr.Markedet · 20181.087.728 kr.Markedet · 20191.169.256 kr.Markedet · 2020903.516 kr.Markedet · 20211.154.980 kr.Markedet · 20221.616.112 kr.Markedet · 2023955.804 kr.Markedet · 20241.352.264 kr.Markedet · 20251.128.664 kr.Markedet · 20261.111.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.328.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedvejen 22, Tornby
9850 Hirtshals		161 m²1,9 km27-10-20241.095.000 kr.6.801 kr./m²
Storgårdsvej 2, Tornby
9850 Hirtshals		171 m²1,6 km01-02-2024550.000 kr.3.216 kr./m²
Strandvejen 17, Tornby
9850 Hirtshals		157 m²963 m03-03-20242.400.000 kr.15.287 kr./m²
Bøjen 4, Tornby
9850 Hirtshals		178 m²1,8 km12-01-20261.150.000 kr.6.461 kr./m²
Rævskærvej 28, Tornby
9850 Hirtshals		163 m²1,8 km01-02-20242.995.000 kr.18.374 kr./m²
Storgårdsvej 4, Tornby
9850 Hirtshals		157 m²1,6 km21-05-2024700.000 kr.4.459 kr./m²
Nejstgårdvej 97, Tornby
9850 Hirtshals		175 m²2,2 km28-08-20253.650.000 kr.20.857 kr./m²
Nordsøvej 1, Tornby
9850 Hirtshals		159 m²1,9 km21-01-20241.250.000 kr.7.862 kr./m²
Hornevej 6, Tornby
9850 Hirtshals		132 m²811 m11-09-20241.600.000 kr.12.121 kr./m²
Klitgårdsvej 5, Tornby
9850 Hirtshals		147 m²1,6 km01-11-2023645.000 kr.4.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden