Menu
For mæglere Log ind
Øksenbækvej 20, Tornby

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Øksenbækvej 20, Tornby

Fritidshus · 82 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 2.640 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
2640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 21.020 kr/m² × 82 m².1.723.640 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2640 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.003.198 kr.

{'label': 'Udbudspris 84% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.845.000 kr / Estimat: 1.003.198 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øksenbækvej 15, Tornby
9850 Hirtshals		90 m²134 m08-09-20251.275.000 kr.14.167 kr./m²
Øksenbækvej 7, Tornby
9850 Hirtshals		67 m²185 m18-09-20251.270.000 kr.18.955 kr./m²
Kragemarken 25, Tornby
9850 Hirtshals		76 m²804 m15-08-20241.585.000 kr.20.855 kr./m²
Wollervej 15, Tornby
9850 Hirtshals		90 m²782 m24-01-20243.430.000 kr.38.111 kr./m²
Kragekæret 7, Tornby
9850 Hirtshals		85 m²1,3 km22-08-20241.542.500 kr.18.147 kr./m²
Kragemarken 27, Tornby
9850 Hirtshals		73 m²768 m30-06-20251.450.000 kr.19.863 kr./m²
Krageslugten 11, Tornby
9850 Hirtshals		73 m²848 m14-11-20251.495.000 kr.20.479 kr./m²
Birksvej 17, Tornby
9850 Hirtshals		93 m²787 m26-10-20232.300.000 kr.24.731 kr./m²
Strandvejen 70, Tornby
9850 Hirtshals		73 m²1,0 km20-09-20262.300.000 kr.31.507 kr./m²
Kragestranden 14B, Tornby
9850 Hirtshals		77 m²1,5 km12-06-20254.075.000 kr.52.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden