Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Hovedvejen 74, st.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 2023. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
892.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.758 kr/m².2.312.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedvejen gns: 30.227 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.384 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.739.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,89 pct. siden sep. 2022
501k1,6M2,7M3,8M4,8M19921997200120052009201320172021202530. sep. 20224.850.000 kr.I dag · vores estimat3.739.845 kr.Markedet · 1992723.819 kr.Markedet · 1993632.958 kr.Markedet · 1995527.868 kr.Markedet · 1996575.856 kr.Markedet · 1997628.866 kr.Markedet · 1998743.070 kr.Markedet · 1999804.171 kr.Markedet · 2000879.594 kr.Markedet · 2001916.515 kr.Markedet · 20021.259.127 kr.Markedet · 20031.207.698 kr.Markedet · 20041.385.979 kr.Markedet · 20051.550.031 kr.Markedet · 20061.921.380 kr.Markedet · 20072.731.875 kr.Markedet · 20081.788.483 kr.Markedet · 20091.465.029 kr.Markedet · 20101.427.271 kr.Markedet · 20111.453.125 kr.Markedet · 20121.346.454 kr.Markedet · 20131.425.969 kr.Markedet · 20141.536.081 kr.Markedet · 20151.702.365 kr.Markedet · 20161.824.102 kr.Markedet · 20172.114.355 kr.Markedet · 20182.279.709 kr.Markedet · 20192.480.031 kr.Markedet · 20202.641.758 kr.Markedet · 20212.784.513 kr.Markedet · 20223.115.500 kr.Markedet · 20232.598.141 kr.Markedet · 20242.657.103 kr.Markedet · 20252.896.764 kr.Markedet · 20263.319.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.739.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedvejen 154, 2. 15
2600 Glostrup		86 m²941 m08-05-20252.175.000 kr.25.291 kr./m²
Hovedvejen 146, 3. l
2600 Glostrup		79 m²814 m24-01-20262.175.000 kr.27.532 kr./m²
Hovedvejen 146, 2. j
2600 Glostrup		79 m²814 m31-01-20241.950.000 kr.24.684 kr./m²
Hovedvejen 174, st. tv
2600 Glostrup		80 m²1,1 km07-05-20252.200.000 kr.27.500 kr./m²
Hovedvejen 180, 2. th
2600 Glostrup		80 m²1,1 km16-11-20252.595.000 kr.32.438 kr./m²
Hovedvejen 64, 1.
2600 Glostrup		124 m²97 m10-05-20242.900.000 kr.23.387 kr./m²
Hovedvejen 174, 1. th
2600 Glostrup		72 m²1,1 km11-02-20252.075.000 kr.28.819 kr./m²
Hovedvejen 174, 2. th
2600 Glostrup		72 m²1,1 km09-12-20242.200.000 kr.30.556 kr./m²
Hovedvejen 180, 1. tv
2600 Glostrup		72 m²1,1 km17-04-20262.545.000 kr.35.347 kr./m²
Hovedvejen 180, 2. tv
2600 Glostrup		72 m²1,1 km14-12-20252.306.000 kr.32.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden