Hovedvejen 57B

Villa · 172 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.926 kr/m².3.878.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHovedvejen gns: 28.678 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 26.476 kr/m²+8,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.259.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,77 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.259.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2004Bygget
2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvejen 82, Kattrup 8361 Hasselager	155 m²	312 m	03-09-2026	5.610.000 kr.	36.194 kr./m²
Hovedvejen 55 8361 Hasselager	117 m²	44 m	23-09-2025	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Baunevej 40 8361 Hasselager	170 m²	390 m	10-01-2024	2.750.000 kr.	16.176 kr./m²
Vangsbovej 8 8361 Hasselager	165 m²	305 m	24-05-2024	3.895.000 kr.	23.606 kr./m²
Vangsbovej 37 8361 Hasselager	173 m²	660 m	03-11-2025	5.430.000 kr.	31.387 kr./m²
Baunevej 36 8361 Hasselager	165 m²	383 m	03-04-2024	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
Poppeltoften 10 8361 Hasselager	160 m²	273 m	06-01-2026	3.325.000 kr.	20.781 kr./m²
Bavnegårdsvej 124, Kolt 8361 Hasselager	174 m²	773 m	17-06-2025	3.750.000 kr.	21.552 kr./m²
Jegstrupvej 58 8361 Hasselager	174 m²	834 m	18-07-2026	4.250.000 kr.	24.425 kr./m²
Koltvej 44 8361 Hasselager	161 m²	473 m	09-12-2025	4.475.000 kr.	27.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu