Hovedvejen 33

Villa · 155 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 828 m², 6 værelser, opført i 1921, renoveret i 1953. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 1953
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.055.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.406 kr/m².4.798.000 kr.
2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.823.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,76 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2009 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.823.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
1989dec.Ejerandel overdraget
1986aug.Ejerskifte
1953Ombygning
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvejen 23 2600 Glostrup	134 m²	107 m	13-03-2025	3.450.000 kr.	25.746 kr./m²
Gerdasvej 51 2600 Glostrup	154 m²	283 m	21-03-2024	2.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Ørnebjergvej 23 2600 Glostrup	155 m²	521 m	25-07-2025	5.125.000 kr.	33.065 kr./m²
Erdalsvej 8 2600 Glostrup	149 m²	331 m	07-10-2024	5.250.000 kr.	35.235 kr./m²
Peders Kilde 8 2600 Glostrup	152 m²	510 m	19-08-2025	5.350.000 kr.	35.197 kr./m²
Sofielunden 2 2600 Glostrup	158 m²	601 m	16-05-2026	5.550.000 kr.	35.127 kr./m²
Birkehøj 4 2600 Glostrup	153 m²	720 m	23-10-2024	6.475.000 kr.	42.320 kr./m²
Violvej 9 2600 Glostrup	157 m²	748 m	13-05-2024	5.900.000 kr.	37.580 kr./m²
Peders Kilde 9 2600 Glostrup	162 m²	497 m	26-08-2024	4.880.000 kr.	30.123 kr./m²
Søndervangsvej 27 2600 Glostrup	149 m²	608 m	14-01-2024	3.250.000 kr.	21.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu