Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Hovedvejen 31, 1.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1923. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1923
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.490.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.930 kr/m².2.000.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedvejen gns: 30.227 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.929 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.133.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,49 pct. siden aug. 2016
366k967k1,6M2,2M2,8M19921997200120052009201320172021202514. aug. 20161.700.000 kr.I dag · vores estimat2.133.266 kr.Markedet · 1992529.244 kr.Markedet · 1993462.808 kr.Markedet · 1995385.968 kr.Markedet · 1996421.056 kr.Markedet · 1997459.816 kr.Markedet · 1998543.320 kr.Markedet · 1999587.996 kr.Markedet · 2000643.144 kr.Markedet · 2001670.140 kr.Markedet · 2002920.652 kr.Markedet · 2003883.048 kr.Markedet · 20041.013.404 kr.Markedet · 20051.133.356 kr.Markedet · 20061.404.880 kr.Markedet · 20071.997.500 kr.Markedet · 20081.307.708 kr.Markedet · 20091.071.204 kr.Markedet · 20101.043.596 kr.Markedet · 20111.062.500 kr.Markedet · 2012984.504 kr.Markedet · 20131.042.644 kr.Markedet · 20141.123.156 kr.Markedet · 20151.244.740 kr.Markedet · 20161.333.752 kr.Markedet · 20171.545.980 kr.Markedet · 20181.666.884 kr.Markedet · 20191.813.356 kr.Markedet · 20201.931.608 kr.Markedet · 20212.035.988 kr.Markedet · 20222.278.000 kr.Markedet · 20231.899.716 kr.Markedet · 20241.942.828 kr.Markedet · 20252.118.064 kr.Markedet · 20262.427.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.133.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedvejen 146, 2. m
2600 Glostrup		67 m²1,3 km10-12-20252.068.000 kr.30.866 kr./m²
Hovedvejen 146, 2. m
2600 Glostrup		67 m²1,3 km08-12-20231.675.000 kr.25.000 kr./m²
Hovedvejen 178, 1. th
2600 Glostrup		68 m²1,6 km10-08-20252.095.000 kr.30.809 kr./m²
Hovedvejen 178, 2. th
2600 Glostrup		68 m²1,6 km18-08-20241.800.000 kr.26.471 kr./m²
Hovedvejen 154, 4. 33
2600 Glostrup		66 m²1,4 km10-08-20262.525.000 kr.38.258 kr./m²
Hovedvejen 154, 4. 32
2600 Glostrup		66 m²1,4 km05-05-20251.995.000 kr.30.227 kr./m²
Hovedvejen 176, 2. th
2600 Glostrup		65 m²1,6 km30-03-20241.845.000 kr.28.385 kr./m²
Hovedvejen 178, st. tv
2600 Glostrup		65 m²1,6 km20-11-20252.060.000 kr.31.692 kr./m²
Hovedvejen 178, 1. tv
2600 Glostrup		65 m²1,6 km18-03-20251.870.000 kr.28.769 kr./m²
Hovedvejen 174, 1. th
2600 Glostrup		72 m²1,5 km11-02-20252.075.000 kr.28.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden