Hovedvejen 183, Skærshale

Villa · 75 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 22.669 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Viborg Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 22669 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 38.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.029 kr/m².744.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)22669 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.000.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,88 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2026 · Alm. Salg: 331.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.000.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, familiehandel331.500 kr.
1999aug.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 15 9620 Aalestrup	72 m²	2,4 km	19-12-2023	395.000 kr.	5.486 kr./m²
Mejerivej 1, Simested 9620 Aalestrup	70 m²	2,6 km	22-12-2025	305.000 kr.	4.357 kr./m²
Kløvervangen 1 9620 Aalestrup	93 m²	2,1 km	16-04-2024	800.000 kr.	8.602 kr./m²
Slagterivej 1 9620 Aalestrup	89 m²	2,7 km	25-09-2024	1.700.000 kr.	19.101 kr./m²
Kærvej 8 9620 Aalestrup	90 m²	2,8 km	23-02-2024	370.000 kr.	4.111 kr./m²
Kærvej 11 9620 Aalestrup	94 m²	2,7 km	23-03-2026	600.000 kr.	6.383 kr./m²
Hannerupvej 4, Hvam St 9620 Aalestrup	104 m²	1,8 km	01-05-2024	325.000 kr.	3.125 kr./m²
Rolighedsvej 7 9620 Aalestrup	100 m²	2,5 km	16-03-2025	500.000 kr.	5.000 kr./m²
Skolevænget 1 9620 Aalestrup	98 m²	3,0 km	29-01-2025	1.198.000 kr.	12.224 kr./m²
Aabrinken 1 9620 Aalestrup	105 m²	2,3 km	24-02-2026	1.250.000 kr.	11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu