Hovedvejen 177, Blaakærskov

Landejendom · 154 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 154 m², grund på 78.983 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 78983 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B1
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.700 kr.

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.109 kr/m².2.693.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)78983 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.328.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,13 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2008 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.328.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20092.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredsted Skovvej 15 6040 Egtved	195 m²	743 m	23-04-2024	2.850.000 kr.	14.615 kr./m²
Egelandvej 4, Starup 6040 Egtved	168 m²	3,2 km	09-11-2025	2.795.000 kr.	16.637 kr./m²
Fredstedvej 19 6040 Egtved	237 m²	1,4 km	03-10-2024	3.700.500 kr.	15.614 kr./m²
Egelandvej 63, Starup 6040 Egtved	234 m²	1,8 km	14-04-2024	2.525.000 kr.	10.791 kr./m²
Brakkervej 24 6040 Egtved	181 m²	5,8 km	06-12-2025	3.952.500 kr.	21.837 kr./m²
Elkærholmvej 2, Vester Nebel 6040 Egtved	151 m²	8,3 km	11-01-2026	3.120.000 kr.	20.662 kr./m²
Borlevvej 61 6040 Egtved	180 m²	8,2 km	17-12-2025	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Jagtvej 14, Bølling 6040 Egtved	175 m²	8,6 km	29-08-2024	2.050.000 kr.	11.714 kr./m²
Egtvedvej 125, Vester Nebel 6040 Egtved	113 m²	7,8 km	04-11-2024	1.650.000 kr.	14.602 kr./m²
Råbjergvej 7 6040 Egtved	168 m²	10,9 km	23-11-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu