Hovedvejen 142

Villa · 189 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 14.473 m², 7 værelser, opført i 1948. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 14473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.951 kr/m².2.359.000 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14473 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.117.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,70 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2009 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.117.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nederholmsvej 11, Ølsted 8723 Løsning	180 m²	931 m	05-02-2025	2.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Højagervej 11 8723 Løsning	188 m²	1,4 km	05-05-2026	1.630.000 kr.	8.670 kr./m²
Ramsherredvej 10, Øl Nederholm 8723 Løsning	170 m²	1,1 km	10-07-2024	1.750.000 kr.	10.294 kr./m²
Bottrupvej 7, Ølsted 8723 Løsning	173 m²	1,3 km	25-08-2024	1.500.000 kr.	8.671 kr./m²
Friggsvej 31, Ølsted 8723 Løsning	198 m²	1,7 km	02-06-2024	4.195.000 kr.	21.187 kr./m²
Højagervej 29, Ølsted 8723 Løsning	202 m²	1,6 km	22-01-2024	1.750.000 kr.	8.663 kr./m²
Bakkevej 22, Ølsted 8723 Løsning	176 m²	1,6 km	08-06-2026	2.395.000 kr.	13.608 kr./m²
Bankagervej 42, Ølsted 8723 Løsning	174 m²	1,6 km	01-07-2024	2.895.000 kr.	16.638 kr./m²
Linde Alle 7, Ølsted 8723 Løsning	202 m²	1,7 km	04-12-2023	1.375.000 kr.	6.807 kr./m²
Ny Sebberupvej 17 8723 Løsning	171 m²	1,7 km	18-03-2026	3.700.000 kr.	21.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu