Hovedvejen 123, Osted

Villa · 141 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 586 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 586 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 20.508 kr/m² × 141 m².2.891.628 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.102.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,35 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.102.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.640.000 kr.
2018jul.Ejerskifte
2007nov.Ejerandel overdraget
1998jun.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvejen 118B, Osted 4320 Lejre	141 m²	59 m	08-12-2025	2.400.000 kr.	17.021 kr./m²
Hovedvejen 142, Osted 4320 Lejre	115 m²	508 m	20-06-2024	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²
Hovedvejen 105B, Osted 4320 Lejre	102 m²	203 m	22-02-2024	3.500.000 kr.	34.314 kr./m²
Hovedvejen 133, Osted 4320 Lejre	87 m²	158 m	19-10-2023	1.950.000 kr.	22.414 kr./m²
Hovedvejen 196, Osted 4320 Lejre	102 m²	1,5 km	03-07-2025	1.525.000 kr.	14.951 kr./m²
Hovedvejen 202, Osted 4320 Lejre	214 m²	1,6 km	15-11-2023	2.700.000 kr.	12.617 kr./m²
Hovedvejen 186, Osted 4320 Lejre	227 m²	1,3 km	06-11-2025	1.800.000 kr.	7.930 kr./m²
Alfarvejen 25 4320 Lejre	139 m²	327 m	06-03-2026	2.470.000 kr.	17.770 kr./m²
Lysholmparken 10, Osted 4320 Lejre	143 m²	400 m	05-02-2025	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²
Alfarvejen 22, Osted 4320 Lejre	134 m²	350 m	30-06-2024	2.275.000 kr.	16.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu