Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Hovedvejen 119, Voldby Mark

Landejendom · 290 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 290 m², grund på 19.999 m², 9 værelser, opført i 1877. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
290 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
19999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Biologisk sandfilter med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.870 kr/m².4.297.634 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk290 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.098.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,17 pct. siden jul. 2009
156k3,9M7,6M11,4M15,1M1995200020032007201020132018202120245. jul. 20091.337.500 kr.I dag · vores estimat5.098.212 kr.Markedet · 19951.174.500 kr.Markedet · 19973.572.800 kr.Markedet · 19992.455.430 kr.Markedet · 20003.192.610 kr.Markedet · 20012.801.110 kr.Markedet · 20024.377.260 kr.Markedet · 20032.028.840 kr.Markedet · 2004156.020 kr.Markedet · 20052.780.810 kr.Markedet · 20071.879.490 kr.Markedet · 20082.039.860 kr.Markedet · 20093.009.330 kr.Markedet · 20104.955.520 kr.Markedet · 201112.254.820 kr.Markedet · 20126.053.750 kr.Markedet · 20133.748.250 kr.Markedet · 20164.006.060 kr.Markedet · 20174.358.410 kr.Markedet · 20182.622.180 kr.Markedet · 20194.124.380 kr.Markedet · 20203.059.210 kr.Markedet · 20216.112.040 kr.Markedet · 20224.280.110 kr.Markedet · 20237.571.900 kr.Markedet · 20245.563.070 kr.Markedet · 20253.508.130 kr.Markedet · 20268.747.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (landejendom)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2009 · Alm. Salg
1.337.500 kr.
I dag · vores estimat
5.098.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, familiehandel1.337.500 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedvejen 126, Voldby Mark
5500 Middelfart		242 m²402 m27-02-20267.300.000 kr.30.165 kr./m²
Hovedvejen 104, Kauslunde
5500 Middelfart		363 m²1,3 km17-07-202512.700.000 kr.34.986 kr./m²
Bogensevej 78, Aulby
5500 Middelfart		308 m²2,2 km10-07-20243.750.000 kr.12.175 kr./m²
Ellemosevej 11, Aulby
5500 Middelfart		320 m²2,2 km23-11-20244.150.000 kr.12.969 kr./m²
Gamborgvej 36, Gamborg
5500 Middelfart		271 m²2,8 km31-08-20252.240.000 kr.8.266 kr./m²
Assensvej 229, Gamborg
5500 Middelfart		184 m²2,3 km16-02-20251.150.000 kr.6.250 kr./m²
Lerbjergvej 61, Vejlby Mark
5500 Middelfart		210 m²3,7 km08-08-20245.500.000 kr.26.190 kr./m²
Svenstrupvej 14, Svenstrup
5500 Middelfart		164 m²3,2 km04-11-20241.850.000 kr.11.280 kr./m²
Røjle Møllevej 11, Røjle
5500 Middelfart		177 m²4,0 km24-11-20242.450.000 kr.13.842 kr./m²
Ulvsbjergvej 8, Svenstrup
5500 Middelfart		150 m²3,5 km18-03-20251.886.340 kr.12.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden