Hovedvejen 102

Landejendom · 269 m² · bygget 2014

Om boligen

Landejendom på 269 m², grund på 7.096 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Vordingborg Kommune (4733). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 269 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 7096 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.674 kr/m².7.172.777 kr.
2Stor grund (>2000 m²)7096 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.219.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,66 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (landejendom)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.219.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte
2017jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2014Bygget
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1994okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvejen 99, Store Røttinge 4733 Tappernøje	293 m²	1,7 km	10-10-2024	2.550.000 kr.	8.703 kr./m²
Åsidevej 7, Åside 4733 Tappernøje	295 m²	4,6 km	18-06-2025	8.665.000 kr.	29.373 kr./m²
Sjoltevej 8, Sjolte 4733 Tappernøje	332 m²	3,8 km	22-07-2024	11.500.000 kr.	34.639 kr./m²
Bækkeskov Stræde 8A, Engelstrup 4733 Tappernøje	271 m²	5,9 km	23-05-2024	5.895.000 kr.	21.753 kr./m²
Strandvejen 80, Bækkeskov 4733 Tappernøje	326 m²	5,5 km	02-09-2025	5.495.000 kr.	16.856 kr./m²
Stavnstrupvej 9, Staunstrup 4733 Tappernøje	230 m²	7,7 km	07-04-2024	20.750.000 kr.	90.217 kr./m²
Engelstrupvej 7, Engelstrup 4733 Tappernøje	144 m²	5,7 km	08-11-2023	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Størlingevej 24, Størlinge 4733 Tappernøje	221 m²	8,4 km	15-12-2025	4.100.000 kr.	18.552 kr./m²
Tågeskovvej 6, Tågeskov 4733 Tappernøje	150 m²	7,4 km	08-07-2024	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu