Hovedvagtsstræde 9C, 1., 3000 Helsingør — Ejerlejlighed · 213 m² · bygget 1736 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 213 m², 4 værelser, opført i 1736, renoveret i 2026. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1736
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 765 m²
Bebygget areal: 374 m²
Erhvervsareal: 546 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.752 kr/m².4.859.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHovedvagtsstræde gns: 32.025 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.531 kr/m²+8,40 pct.
3Alders-risiko (290 år)Huset er 290 år gammelt (opført 1736). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering4.559.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
Ombygning
1994jan.Ejerskifte
1736Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvagtsstræde 8, 2. tv 3000 Helsingør	141 m²	14 m	28-01-2026	4.550.000 kr.	32.270 kr./m²
Søstræde 13, st. th 3000 Helsingør	205 m²	112 m	14-05-2025	3.400.000 kr.	16.585 kr./m²
Stengade 75B, 3. 3000 Helsingør	224 m²	256 m	24-02-2024	4.400.000 kr.	19.643 kr./m²
Sophie Brahes Gade 3A, 2. tv 3000 Helsingør	197 m²	279 m	23-09-2025	5.800.000 kr.	29.442 kr./m²
Sophie Brahes Gade 3A, 1. tv. 3000 Helsingør	197 m²	279 m	10-04-2026	6.800.000 kr.	34.518 kr./m²
Stengade 70B, 1. 3000 Helsingør	183 m²	192 m	09-04-2026	3.895.000 kr.	21.284 kr./m²
Strandgade 71B, 2. 3000 Helsingør	181 m²	126 m	15-05-2025	4.100.000 kr.	22.652 kr./m²
Sophie Brahes Gade 5A, 2. 3000 Helsingør	173 m²	283 m	02-09-2025	5.850.000 kr.	33.815 kr./m²
Sophie Brahes Gade 5A, 1. 3000 Helsingør	173 m²	283 m	30-06-2025	4.600.000 kr.	26.590 kr./m²
Sct Anna Gade 43, st. 3000 Helsingør	251 m²	395 m	18-12-2025	5.200.000 kr.	20.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu