Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hovedporten 3G, 1.

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², grund på 93 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 2008. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
487 m²
Bebygget areal
487 m²
Grundareal
93 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
114.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.421 kr/m².3.827.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk132 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1958-bygning · BBR renoveret 2008+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.353.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,82 pct. siden jun. 2019
452k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20193.945.000 kr.31. jan. 20224.875.000 kr.I dag · vores estimat5.353.804 kr.Markedet · 1992868.956 kr.Markedet · 1993897.600 kr.Markedet · 1994772.728 kr.Markedet · 1995711.612 kr.Markedet · 1996838.992 kr.Markedet · 1997883.476 kr.Markedet · 19981.253.208 kr.Markedet · 19991.278.024 kr.Markedet · 20001.410.684 kr.Markedet · 20011.586.772 kr.Markedet · 20021.951.092 kr.Markedet · 20031.662.672 kr.Markedet · 20041.878.492 kr.Markedet · 20051.941.060 kr.Markedet · 20062.614.656 kr.Markedet · 20073.349.236 kr.Markedet · 20082.463.120 kr.Markedet · 20092.025.276 kr.Markedet · 20102.287.956 kr.Markedet · 20112.220.504 kr.Markedet · 20122.669.700 kr.Markedet · 20131.518.000 kr.Markedet · 20142.164.536 kr.Markedet · 20152.574.000 kr.Markedet · 20162.781.372 kr.Markedet · 20172.934.888 kr.Markedet · 20183.341.844 kr.Markedet · 20193.321.120 kr.Markedet · 20203.645.972 kr.Markedet · 20214.141.896 kr.Markedet · 20224.410.780 kr.Markedet · 20233.594.096 kr.Markedet · 20244.399.956 kr.Markedet · 20254.466.088 kr.Markedet · 20265.041.212 kr.Markedet · 20274.219.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
3.945.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
4.875.000 kr.
I dag · vores estimat
5.353.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg4.875.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte3.945.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedporten 3D, st.
2650 Hvidovre		94 m²11 m20-05-20253.900.000 kr.41.489 kr./m²
Hovedporten 3E, st.
2650 Hvidovre		91 m²8 m24-02-20264.495.000 kr.49.396 kr./m²
Alarmpladsen 5, 2.
2650 Hvidovre		114 m²63 m21-01-20243.685.000 kr.32.325 kr./m²
Storegade 21, st.
2650 Hvidovre		152 m²1,1 km28-07-20244.500.000 kr.29.605 kr./m²
Ørumvej 35, st.
2650 Hvidovre		102 m²557 m30-04-20262.995.000 kr.29.363 kr./m²
Alarmpladsen 5, st. th
2650 Hvidovre		91 m²63 m07-04-20252.850.000 kr.31.319 kr./m²
Stillidsvej 1A, 1. 2
2650 Hvidovre		142 m²2,4 km27-11-20254.065.000 kr.28.627 kr./m²
Lodsvej 67, st.
2650 Hvidovre		130 m²2,9 km04-06-20245.100.000 kr.39.231 kr./m²
Hvidovrevej 422, 1. tv
2650 Hvidovre		111 m²2,0 km25-04-20243.375.000 kr.30.405 kr./m²
Søvangsvej 46, st.
2650 Hvidovre		102 m²1,5 km04-06-20263.310.000 kr.32.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden