Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4420 Regstrup

Hovedgaden 90

Villa · 147 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 664 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1992. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.645.000 kr.
Offentlig grundværdi
699.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.949 kr/m².1.862.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 12.227 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.741.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,34 pct. siden jun. 2009
148k795k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20091.685.000 kr.I dag · vores estimat1.741.295 kr.Markedet · 1992511.266 kr.Markedet · 1993427.329 kr.Markedet · 1994503.475 kr.Markedet · 1995711.039 kr.Markedet · 1996791.154 kr.Markedet · 1997544.047 kr.Markedet · 1998712.068 kr.Markedet · 19991.074.864 kr.Markedet · 2000806.883 kr.Markedet · 2001819.084 kr.Markedet · 2002688.401 kr.Markedet · 20031.087.506 kr.Markedet · 20041.377.096 kr.Markedet · 20051.425.459 kr.Markedet · 2006670.908 kr.Markedet · 20072.256.450 kr.Markedet · 20081.924.818 kr.Markedet · 20091.809.276 kr.Markedet · 20101.905.561 kr.Markedet · 2011663.705 kr.Markedet · 20121.029.000 kr.Markedet · 20131.302.273 kr.Markedet · 20141.233.624 kr.Markedet · 20151.155.273 kr.Markedet · 20161.155.273 kr.Markedet · 20171.397.235 kr.Markedet · 20182.018.310 kr.Markedet · 20191.668.597 kr.Markedet · 20201.596.567 kr.Markedet · 20211.693.881 kr.Markedet · 20222.321.424 kr.Markedet · 20232.552.067 kr.Markedet · 20242.133.558 kr.Markedet · 20252.149.140 kr.Markedet · 20261.953.189 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2009 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
I dag · vores estimat
1.741.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 77
4420 Regstrup		139 m²294 m13-05-20251.750.000 kr.12.590 kr./m²
Hovedgaden 66
4420 Regstrup		175 m²227 m03-08-20251.700.000 kr.9.714 kr./m²
Hovedgaden 123
4420 Regstrup		117 m²420 m11-06-20261.552.000 kr.13.265 kr./m²
Hovedgaden 79
4420 Regstrup		99 m²262 m08-07-20241.345.000 kr.13.586 kr./m²
Hovedgaden 27, Nørre Jernløse
4420 Regstrup		84 m²1,0 km20-05-20251.670.000 kr.19.881 kr./m²
Agervænget 47
4420 Regstrup		148 m²255 m17-06-20252.050.000 kr.13.851 kr./m²
Agervænget 141
4420 Regstrup		152 m²422 m07-07-20252.125.000 kr.13.980 kr./m²
Nyvej 13
4420 Regstrup		147 m²707 m30-05-20261.935.000 kr.13.163 kr./m²
Regstrupparken 40
4420 Regstrup		157 m²239 m08-07-20251.700.000 kr.10.828 kr./m²
Bellisvej 8
4420 Regstrup		150 m²657 m09-03-20252.795.000 kr.18.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden