Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Hovedgaden 8, Tvis

Villa · 105 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 319 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2020. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
251 m²
Erhvervsareal
139 m²
Grundareal
319 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i TvisMedian pris/m² for villa i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 14.221 kr/m² × 105 m².1.493.205 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.450.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,12 pct. siden jan. 2017
406k713k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.475.000 kr.31. okt. 2024900.000 kr.I dag · vores estimat1.450.090 kr.Markedet · 1992450.870 kr.Markedet · 1993459.690 kr.Markedet · 1994491.400 kr.Markedet · 1995524.160 kr.Markedet · 1996544.110 kr.Markedet · 1997595.245 kr.Markedet · 1998529.935 kr.Markedet · 1999710.535 kr.Markedet · 2000630.210 kr.Markedet · 2001643.230 kr.Markedet · 2002604.485 kr.Markedet · 2003713.370 kr.Markedet · 2004701.085 kr.Markedet · 2005816.480 kr.Markedet · 2006823.095 kr.Markedet · 20071.100.400 kr.Markedet · 20081.091.055 kr.Markedet · 20091.061.445 kr.Markedet · 20101.008.630 kr.Markedet · 2011918.750 kr.Markedet · 20121.060.605 kr.Markedet · 2013950.775 kr.Markedet · 2014985.425 kr.Markedet · 20151.080.870 kr.Markedet · 20161.017.240 kr.Markedet · 2017910.980 kr.Markedet · 2018988.470 kr.Markedet · 20191.098.510 kr.Markedet · 20201.378.650 kr.Markedet · 20211.480.290 kr.Markedet · 20221.546.860 kr.Markedet · 20231.479.345 kr.Markedet · 20241.634.640 kr.Markedet · 20251.517.355 kr.Markedet · 20261.486.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.450.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bannestrupparken 42, Tvis
7500 Holstebro		114 m²566 m31-07-2024950.000 kr.8.333 kr./m²
Bannestrupvej 4, Tvis
7500 Holstebro		125 m²346 m02-11-20252.200.000 kr.17.600 kr./m²
Engparken 36, Tvis
7500 Holstebro		122 m²695 m02-06-20261.735.000 kr.14.221 kr./m²
Klostervej 111, Tvis
7500 Holstebro		120 m²890 m03-04-20261.875.000 kr.15.625 kr./m²
Bannestrupparken 50, Tvis
7500 Holstebro		125 m²609 m19-06-20261.590.000 kr.12.720 kr./m²
Egevænget 21, Tvis
7500 Holstebro		136 m²194 m18-03-20241.430.000 kr.10.515 kr./m²
Engparken 11, Tvis
7500 Holstebro		132 m²502 m28-05-20251.517.000 kr.11.492 kr./m²
Bannestrupparken 52, Tvis
7500 Holstebro		132 m²587 m06-04-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Engparken 44, Tvis
7500 Holstebro		132 m²781 m12-05-20251.750.000 kr.13.258 kr./m²
Egevænget 32, Tvis
7500 Holstebro		140 m²214 m05-05-20242.675.000 kr.19.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden