Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Hovedgaden 8, 3. 3.

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1987

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 2020. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
1972 m²
Bebygget areal
509 m²
Erhvervsareal
245 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.414 kr/m².3.946.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 27.685 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 36.037 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.756.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-77,88 pct. siden sep. 2018
813k6,0M11,2M16,3M21,5M19921996200020042008201220162020202416. sep. 201821.500.000 kr.I dag · vores estimat4.756.460 kr.Markedet · 19921.132.626 kr.Markedet · 1993942.021 kr.Markedet · 1994970.972 kr.Markedet · 1995866.958 kr.Markedet · 19961.095.029 kr.Markedet · 1997967.566 kr.Markedet · 19981.226.029 kr.Markedet · 19991.262.316 kr.Markedet · 20001.628.723 kr.Markedet · 20011.646.539 kr.Markedet · 20021.925.569 kr.Markedet · 20031.996.702 kr.Markedet · 20042.228.834 kr.Markedet · 20052.538.125 kr.Markedet · 20063.165.877 kr.Markedet · 20073.198.365 kr.Markedet · 20082.417.867 kr.Markedet · 20092.853.966 kr.Markedet · 20102.456.250 kr.Markedet · 20112.228.834 kr.Markedet · 20122.051.329 kr.Markedet · 20132.723.097 kr.Markedet · 20142.820.168 kr.Markedet · 20152.381.842 kr.Markedet · 20163.416.480 kr.Markedet · 20173.044.964 kr.Markedet · 20183.229.543 kr.Markedet · 20193.155.135 kr.Markedet · 20203.570.798 kr.Markedet · 20213.636.429 kr.Markedet · 20224.139.600 kr.Markedet · 20233.498.355 kr.Markedet · 20243.491.150 kr.Markedet · 20253.995.893 kr.Markedet · 20264.213.353 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2018 · Alm. Salg
21.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.756.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2018sep.Ejerskifte21.500.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1987Bygget
  • 1986apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 27, 1. 6
3460 Birkerød		120 m²171 m03-12-20242.600.000 kr.21.667 kr./m²
Hovedgaden 45, 1. tv
3460 Birkerød		123 m²404 m28-05-20264.900.000 kr.39.837 kr./m²
Hovedgaden 40B, 1. 7
3460 Birkerød		122 m²346 m04-04-20243.350.000 kr.27.459 kr./m²
Hovedgaden 27, 1. 5
3460 Birkerød		114 m²171 m23-04-20242.875.000 kr.25.219 kr./m²
Hovedgaden 36, 1.
3460 Birkerød		147 m²266 m03-07-20242.795.000 kr.19.014 kr./m²
Hovedgaden 27A, 1.
3460 Birkerød		113 m²199 m21-07-20253.500.000 kr.30.973 kr./m²
Hovedgaden 40B, 2. 10
3460 Birkerød		169 m²346 m08-04-20244.300.000 kr.25.444 kr./m²
Frejasvej 12A, 1. tv
3460 Birkerød		125 m²256 m09-11-20255.445.000 kr.43.560 kr./m²
Birkerød Kongevej 118, 1.
3460 Birkerød		122 m²309 m29-12-20254.295.000 kr.35.205 kr./m²
Vandtårnsvej 2, st.
3460 Birkerød		118 m²400 m19-02-20255.400.000 kr.45.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden