Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Hovedgaden 8, 3. 2.

Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 1987

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 2020. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
1972 m²
Bebygget areal
509 m²
Erhvervsareal
245 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.240 kr/m².3.836.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 27.685 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 36.037 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.040.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-76,55 pct. siden sep. 2018
862k6,0M11,2M16,3M21,5M19921996200020042008201220162020202416. sep. 201821.500.000 kr.I dag · vores estimat5.040.722 kr.Markedet · 19921.201.794 kr.Markedet · 1993999.549 kr.Markedet · 19941.030.268 kr.Markedet · 1995919.902 kr.Markedet · 19961.161.901 kr.Markedet · 19971.026.654 kr.Markedet · 19981.300.901 kr.Markedet · 19991.339.404 kr.Markedet · 20001.728.187 kr.Markedet · 20011.747.091 kr.Markedet · 20022.043.161 kr.Markedet · 20032.118.638 kr.Markedet · 20042.364.946 kr.Markedet · 20052.693.125 kr.Markedet · 20063.359.213 kr.Markedet · 20073.393.685 kr.Markedet · 20082.565.523 kr.Markedet · 20093.028.254 kr.Markedet · 20102.606.250 kr.Markedet · 20112.364.946 kr.Markedet · 20122.176.601 kr.Markedet · 20132.889.393 kr.Markedet · 20142.992.392 kr.Markedet · 20152.527.298 kr.Markedet · 20163.625.120 kr.Markedet · 20173.230.916 kr.Markedet · 20183.426.767 kr.Markedet · 20193.347.815 kr.Markedet · 20203.788.862 kr.Markedet · 20213.858.501 kr.Markedet · 20224.392.400 kr.Markedet · 20233.711.995 kr.Markedet · 20243.704.350 kr.Markedet · 20254.239.917 kr.Markedet · 20264.470.657 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2018 · Alm. Salg
21.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.040.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2018sep.Ejerskifte21.500.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1987Bygget
  • 1986apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 36, 1.
3460 Birkerød		147 m²266 m03-07-20242.795.000 kr.19.014 kr./m²
Hovedgaden 27, 1. 6
3460 Birkerød		120 m²171 m03-12-20242.600.000 kr.21.667 kr./m²
Hovedgaden 40B, 1. 7
3460 Birkerød		122 m²346 m04-04-20243.350.000 kr.27.459 kr./m²
Hovedgaden 45, 1. tv
3460 Birkerød		123 m²404 m28-05-20264.900.000 kr.39.837 kr./m²
Hovedgaden 27, 1. 5
3460 Birkerød		114 m²171 m23-04-20242.875.000 kr.25.219 kr./m²
Hovedgaden 27A, 1.
3460 Birkerød		113 m²199 m21-07-20253.500.000 kr.30.973 kr./m²
Hovedgaden 40B, 2. 10
3460 Birkerød		169 m²346 m08-04-20244.300.000 kr.25.444 kr./m²
Stiholmsvej 4, 1. 3
3460 Birkerød		147 m²490 m25-09-20254.800.000 kr.32.653 kr./m²
Birkerød Kongevej 38
3460 Birkerød		143 m²759 m12-05-20243.800.000 kr.26.573 kr./m²
Frejasvej 12A, 1. tv
3460 Birkerød		125 m²256 m09-11-20255.445.000 kr.43.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden