Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Hovedgaden 8, 1. 3.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1987

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1987, renoveret i 2020. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
1972 m²
Bebygget areal
509 m²
Erhvervsareal
245 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.959 kr/m².2.545.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 27.685 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 36.037 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.764.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-87,14 pct. siden sep. 2018
459k5,7M11,0M16,2M21,5M19921996200020042008201220162020202416. sep. 201821.500.000 kr.I dag · vores estimat2.764.123 kr.Markedet · 1992639.804 kr.Markedet · 1993532.134 kr.Markedet · 1994548.488 kr.Markedet · 1995489.732 kr.Markedet · 1996618.566 kr.Markedet · 1997546.564 kr.Markedet · 1998692.566 kr.Markedet · 1999713.064 kr.Markedet · 2000920.042 kr.Markedet · 2001930.106 kr.Markedet · 20021.087.726 kr.Markedet · 20031.127.908 kr.Markedet · 20041.259.036 kr.Markedet · 20051.433.750 kr.Markedet · 20061.788.358 kr.Markedet · 20071.806.710 kr.Markedet · 20081.365.818 kr.Markedet · 20091.612.164 kr.Markedet · 20101.387.500 kr.Markedet · 20111.259.036 kr.Markedet · 20121.158.766 kr.Markedet · 20131.538.238 kr.Markedet · 20141.593.072 kr.Markedet · 20151.345.468 kr.Markedet · 20161.929.920 kr.Markedet · 20171.720.056 kr.Markedet · 20181.824.322 kr.Markedet · 20191.782.290 kr.Markedet · 20202.017.092 kr.Markedet · 20212.054.166 kr.Markedet · 20222.338.400 kr.Markedet · 20231.976.170 kr.Markedet · 20241.972.100 kr.Markedet · 20252.257.222 kr.Markedet · 20262.380.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2018 · Alm. Salg
21.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.764.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2018sep.Ejerskifte21.500.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1987Bygget
  • 1986apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 31B, 1. 1
3460 Birkerød		55 m²245 m21-12-20251.550.000 kr.28.182 kr./m²
Hovedgaden 31B, 2. 1
3460 Birkerød		53 m²245 m08-10-20251.700.000 kr.32.075 kr./m²
Hovedgaden 47D, st. th
3460 Birkerød		54 m²419 m23-03-20261.840.000 kr.34.074 kr./m²
Hovedgaden 47D, 2. th
3460 Birkerød		54 m²419 m22-01-20261.750.000 kr.32.407 kr./m²
Hovedgaden 31A, 2. tv
3460 Birkerød		50 m²235 m22-01-20251.385.000 kr.27.700 kr./m²
Hovedgaden 27A, 1.
3460 Birkerød		113 m²199 m21-07-20253.500.000 kr.30.973 kr./m²
Hovedgaden 27, 1. 5
3460 Birkerød		114 m²171 m23-04-20242.875.000 kr.25.219 kr./m²
Hovedgaden 27, 1. 6
3460 Birkerød		120 m²171 m03-12-20242.600.000 kr.21.667 kr./m²
Hovedgaden 40B, 1. 7
3460 Birkerød		122 m²346 m04-04-20243.350.000 kr.27.459 kr./m²
Hovedgaden 45, 1. tv
3460 Birkerød		123 m²404 m28-05-20264.900.000 kr.39.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden