Hovedgaden 7

Villa · 116 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 322 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Lolland Kommune (4920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 334.000 kr.
Offentlig grundværdi: 67.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.080 kr/m².718.455 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.103.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+693,58 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2021 · Alm. Salg: 139.038 kr.
I dag · vores estimat: 1.103.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
2021okt.Ejerandel overdraget
mar.Solgt på tvangsauktion139.038 kr.
2014jul.Ejerskifte
1984nov.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 7 4920 Søllested	118 m²	164 m	22-08-2024	590.000 kr.	5.000 kr./m²
Grønningen 4 4920 Søllested	114 m²	251 m	17-11-2025	895.000 kr.	7.851 kr./m²
Lykkesejevej 14 4920 Søllested	114 m²	407 m	07-11-2024	665.000 kr.	5.833 kr./m²
Violvej 12 4920 Søllested	112 m²	330 m	16-04-2026	800.050 kr.	7.143 kr./m²
Grønningen 5 4920 Søllested	120 m²	429 m	24-12-2024	615.000 kr.	5.125 kr./m²
Birkevej 32 4920 Søllested	108 m²	183 m	26-02-2025	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Mimosevej 3 4920 Søllested	121 m²	666 m	03-05-2024	750.000 kr.	6.198 kr./m²
Grønningen 8 4920 Søllested	128 m²	201 m	20-05-2025	800.000 kr.	6.250 kr./m²
Mimosevej 9 4920 Søllested	122 m²	678 m	23-12-2025	674.500 kr.	5.529 kr./m²
Mimosevej 30 4920 Søllested	126 m²	737 m	25-03-2026	795.000 kr.	6.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu