Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Hovedgaden 7

Villa · 189 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.920 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Slagelse Kommune (4261).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.761 kr/m².1.418.850 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk189 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.281.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,35 pct. siden okt. 2017
430k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202425. okt. 20171.095.000 kr.I dag · vores estimat2.281.442 kr.Markedet · 1992654.507 kr.Markedet · 1993820.260 kr.Markedet · 1994704.403 kr.Markedet · 1995756.000 kr.Markedet · 1996915.705 kr.Markedet · 1997839.916 kr.Markedet · 19981.025.514 kr.Markedet · 19991.278.585 kr.Markedet · 20001.290.303 kr.Markedet · 20011.098.846 kr.Markedet · 2002670.572 kr.Markedet · 20031.300.887 kr.Markedet · 2004531.279 kr.Markedet · 20051.669.626 kr.Markedet · 20063.040.632 kr.Markedet · 20072.420.712 kr.Markedet · 20081.942.542 kr.Markedet · 20091.845.774 kr.Markedet · 20101.685.313 kr.Markedet · 20111.019.844 kr.Markedet · 20121.412.964 kr.Markedet · 20131.704.024 kr.Markedet · 2014429.597 kr.Markedet · 20151.252.503 kr.Markedet · 20161.466.829 kr.Markedet · 20171.476.279 kr.Markedet · 20181.481.193 kr.Markedet · 2019705.159 kr.Markedet · 20201.776.222 kr.Markedet · 20211.965.789 kr.Markedet · 20222.555.280 kr.Markedet · 20231.780.758 kr.Markedet · 20241.192.779 kr.Markedet · 20251.883.007 kr.Markedet · 20261.616.139 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2017 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.281.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, andet1.095.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 30
4261 Dalmose		183 m²1,0 km21-09-20262.223.500 kr.12.150 kr./m²
Sorø Landevej 317, Høve
4261 Dalmose		175 m²1,4 km27-07-20241.300.000 kr.7.429 kr./m²
Vibevej 20
4261 Dalmose		214 m²954 m11-09-20251.650.000 kr.7.710 kr./m²
Østervej 14
4261 Dalmose		148 m²294 m29-11-20231.160.000 kr.7.838 kr./m²
Nyvej 7
4261 Dalmose		153 m²555 m26-05-20251.020.000 kr.6.667 kr./m²
Fresiavænget 4
4261 Dalmose		153 m²642 m08-07-20251.495.000 kr.9.771 kr./m²
Fresiavænget 7
4261 Dalmose		150 m²609 m19-05-20251.345.000 kr.8.967 kr./m²
Vibevej 14
4261 Dalmose		152 m²954 m08-04-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²
Rosenvænget 8
4261 Dalmose		140 m²602 m13-10-20241.170.000 kr.8.357 kr./m²
Falkevej 14
4261 Dalmose		149 m²998 m15-07-20241.000.000 kr.6.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden