Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4490 Jerslev Sjælland

Hovedgaden 66, Ubby

Villa · 151 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 2.630 m², 6 værelser, opført i 1918. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
2630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.625 kr/m² × 151 m².1.604.375 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2630 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.488.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,76 pct. siden sep. 2019
249k822k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20191.650.000 kr.I dag · vores estimat1.488.963 kr.Markedet · 1992541.939 kr.Markedet · 1993563.532 kr.Markedet · 1994447.111 kr.Markedet · 1995637.220 kr.Markedet · 1996554.019 kr.Markedet · 1997249.301 kr.Markedet · 1998845.147 kr.Markedet · 1999685.389 kr.Markedet · 2000880.028 kr.Markedet · 2001797.129 kr.Markedet · 2002885.917 kr.Markedet · 20031.100.337 kr.Markedet · 2004970.175 kr.Markedet · 20051.211.171 kr.Markedet · 20061.228.234 kr.Markedet · 20071.082.670 kr.Markedet · 20081.673.080 kr.Markedet · 20091.311.133 kr.Markedet · 20101.341.182 kr.Markedet · 2011755.000 kr.Markedet · 2012818.722 kr.Markedet · 20131.497.014 kr.Markedet · 2014943.750 kr.Markedet · 2015560.059 kr.Markedet · 2016857.982 kr.Markedet · 20171.155.301 kr.Markedet · 2018714.683 kr.Markedet · 20191.443.560 kr.Markedet · 20201.036.766 kr.Markedet · 20211.372.741 kr.Markedet · 20221.736.500 kr.Markedet · 20231.471.495 kr.Markedet · 20241.445.825 kr.Markedet · 20251.486.746 kr.Markedet · 20261.603.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2019 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.488.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 56, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		200 m²197 m02-09-20251.575.000 kr.7.875 kr./m²
Hovedgaden 76, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		80 m²93 m28-02-20241.350.000 kr.16.875 kr./m²
Søndergade 38, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		148 m²315 m09-11-20231.640.000 kr.11.081 kr./m²
Enggårdsvej 54, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		153 m²394 m30-10-20231.900.000 kr.12.418 kr./m²
Parkvej 37
4490 Jerslev Sjælland		146 m²381 m24-12-20252.695.000 kr.18.459 kr./m²
Enggårdsvej 17, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		160 m²248 m16-06-20243.150.000 kr.19.688 kr./m²
Søndergade 53, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		158 m²369 m13-04-20241.300.000 kr.8.228 kr./m²
Pilevej 19, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		155 m²588 m02-06-20241.495.000 kr.9.645 kr./m²
Enggårdsvej 46, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		140 m²300 m27-12-20231.050.000 kr.7.500 kr./m²
Enggårdsvej 40, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		166 m²245 m26-06-20251.250.000 kr.7.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden