Hovedgaden 66, 4270 Høng — Villa · 151 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 483 m², 7 værelser, opført i 1949, renoveret i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 483 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.301.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.174 kr/m².1.978.999 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2006 · Energimærke forbedret: F → D+9,80 pct.
3Vores vurdering2.090.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,59 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1994 · Alm. Salg: 605.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.090.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1994sep.Solgt, alm. frit salg605.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 6 4270 Høng	145 m²	106 m	14-01-2025	1.925.000 kr.	13.276 kr./m²
Finlandsvej 37 4270 Høng	148 m²	354 m	25-06-2025	1.595.000 kr.	10.777 kr./m²
Finlandsvej 13 4270 Høng	156 m²	311 m	25-06-2025	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²
Fynsvej 7 4270 Høng	146 m²	329 m	22-05-2025	2.500.000 kr.	17.123 kr./m²
Bakkevej 6 4270 Høng	160 m²	165 m	25-02-2025	1.550.000 kr.	9.688 kr./m²
Kærvej 5 4270 Høng	148 m²	507 m	04-09-2024	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Finderupvej 1 4270 Høng	149 m²	606 m	10-02-2025	2.075.000 kr.	13.926 kr./m²
Engvej 17 4270 Høng	145 m²	575 m	11-10-2024	1.695.000 kr.	11.690 kr./m²
Pilelunden 7 4270 Høng	151 m²	904 m	10-06-2025	2.809.995 kr.	18.609 kr./m²
Hvedevænget 29 4270 Høng	156 m²	729 m	21-02-2024	2.195.000 kr.	14.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu