Hovedgaden 59, 4270 Høng — Villa · 127 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.519 kr/m².1.730.499 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.971.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Ejerandel overdraget
1994nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sverigesvej 10 4270 Høng	126 m²	209 m	09-09-2026	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Islandsvej 6 4270 Høng	123 m²	318 m	13-08-2024	1.180.000 kr.	9.593 kr./m²
Kærvej 6 4270 Høng	125 m²	449 m	31-08-2026	1.995.000 kr.	15.960 kr./m²
Kærvej 6 4270 Høng	125 m²	449 m	26-06-2026	1.995.000 kr.	15.960 kr./m²
Finlandsvej 10 4270 Høng	133 m²	256 m	11-10-2026	1.350.000 kr.	10.150 kr./m²
Læsøvej 2 4270 Høng	133 m²	388 m	26-05-2024	950.000 kr.	7.143 kr./m²
Finlandsvej 41 4270 Høng	133 m²	445 m	27-05-2026	1.699.995 kr.	12.782 kr./m²
Agerkrogen 6 4270 Høng	125 m²	708 m	13-01-2025	1.995.000 kr.	15.960 kr./m²
Bygvænget 14 4270 Høng	131 m²	635 m	30-01-2024	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Elmelunden 17 4270 Høng	130 m²	836 m	13-08-2024	2.595.000 kr.	19.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu