Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4920 Søllested

Hovedgaden 48

Villa · 255 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 797 m², 11 værelser, opført i 1917. Beliggende i Lolland Kommune (4920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.798 kr/m².1.037.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk255 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.697.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,16 pct. siden jun. 2019
438k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.555.000 kr.I dag · vores estimat1.697.485 kr.Markedet · 1992680.850 kr.Markedet · 1993782.595 kr.Markedet · 1994805.290 kr.Markedet · 1995896.580 kr.Markedet · 1996991.440 kr.Markedet · 1997945.795 kr.Markedet · 19981.025.865 kr.Markedet · 19991.832.430 kr.Markedet · 2000797.895 kr.Markedet · 20012.058.870 kr.Markedet · 20021.452.225 kr.Markedet · 20031.101.090 kr.Markedet · 20041.340.025 kr.Markedet · 20051.185.240 kr.Markedet · 20065.584.245 kr.Markedet · 20071.811.010 kr.Markedet · 20081.476.960 kr.Markedet · 20092.624.460 kr.Markedet · 20101.214.310 kr.Markedet · 20111.639.395 kr.Markedet · 2012655.605 kr.Markedet · 2013712.470 kr.Markedet · 2014774.180 kr.Markedet · 2015633.675 kr.Markedet · 2016526.065 kr.Markedet · 2017948.345 kr.Markedet · 2018585.735 kr.Markedet · 2019969.000 kr.Markedet · 2020746.640 kr.Markedet · 20212.104.005 kr.Markedet · 20221.337.475 kr.Markedet · 20231.372.410 kr.Markedet · 20241.179.630 kr.Markedet · 20251.416.780 kr.Markedet · 20261.262.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.555.000 kr.
I dag · vores estimat
1.697.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.555.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højskolevej 60
4920 Søllested		210 m²581 m21-04-2025820.000 kr.3.905 kr./m²
Lavendelvej 10
4920 Søllested		200 m²884 m10-04-2024840.000 kr.4.200 kr./m²
Højskolevej 50
4920 Søllested		180 m²468 m19-02-20241.100.000 kr.6.111 kr./m²
Skovlængevej 1A
4920 Søllested		189 m²1,0 km01-09-20252.155.000 kr.11.402 kr./m²
Mimosevej 17
4920 Søllested		184 m²1,1 km25-08-2025900.000 kr.4.891 kr./m²
Vestervej 19
4920 Søllested		158 m²409 m15-10-2025530.000 kr.3.354 kr./m²
Erantisvej 1
4920 Søllested		174 m²987 m26-05-2025760.000 kr.4.368 kr./m²
Grønningen 11
4920 Søllested		146 m²200 m05-12-2024875.000 kr.5.993 kr./m²
Gurrebyvej 9
4920 Søllested		183 m²1,5 km04-11-20251.765.000 kr.9.645 kr./m²
Tulipanvej 1
4920 Søllested		152 m²632 m28-02-2024625.000 kr.4.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden