Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Hovedgaden 47D, 2. tv

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1947
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
720 m²
Bebygget areal
240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.732.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.241.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.240 kr/m².1.633.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 27.685 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 36.703 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.680.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,74 pct. siden maj 2020
347k807k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 20201.285.000 kr.30. nov. 20231.620.000 kr.I dag · vores estimat1.680.639 kr.Markedet · 1992484.176 kr.Markedet · 1993402.696 kr.Markedet · 1994415.072 kr.Markedet · 1995370.608 kr.Markedet · 1996468.104 kr.Markedet · 1997413.616 kr.Markedet · 1998524.104 kr.Markedet · 1999539.616 kr.Markedet · 2000696.248 kr.Markedet · 2001703.864 kr.Markedet · 2002823.144 kr.Markedet · 2003853.552 kr.Markedet · 2004952.784 kr.Markedet · 20051.085.000 kr.Markedet · 20061.353.352 kr.Markedet · 20071.367.240 kr.Markedet · 20081.033.592 kr.Markedet · 20091.220.016 kr.Markedet · 20101.050.000 kr.Markedet · 2011952.784 kr.Markedet · 2012876.904 kr.Markedet · 20131.164.072 kr.Markedet · 20141.205.568 kr.Markedet · 20151.018.192 kr.Markedet · 20161.460.480 kr.Markedet · 20171.301.664 kr.Markedet · 20181.380.568 kr.Markedet · 20191.348.760 kr.Markedet · 20201.526.448 kr.Markedet · 20211.554.504 kr.Markedet · 20221.769.600 kr.Markedet · 20231.495.480 kr.Markedet · 20241.492.400 kr.Markedet · 20251.708.168 kr.Markedet · 20261.801.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
I dag · vores estimat
1.680.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • 2020majEjerskifte1.285.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 47D, st. th
3460 Birkerød		54 m²0 m23-03-20261.840.000 kr.34.074 kr./m²
Hovedgaden 47D, 2. th
3460 Birkerød		54 m²0 m22-01-20261.750.000 kr.32.407 kr./m²
Hovedgaden 31B, 1. 1
3460 Birkerød		55 m²177 m21-12-20251.550.000 kr.28.182 kr./m²
Hovedgaden 31B, 2. 1
3460 Birkerød		53 m²177 m08-10-20251.700.000 kr.32.075 kr./m²
Hovedgaden 31A, 2. tv
3460 Birkerød		50 m²187 m22-01-20251.385.000 kr.27.700 kr./m²
Teglporten 4, st. 1
3460 Birkerød		55 m²37 m23-07-20251.670.000 kr.30.364 kr./m²
Teglporten 4, 1. 15
3460 Birkerød		55 m²37 m04-11-20241.695.000 kr.30.818 kr./m²
Teglporten 4, 1. 8
3460 Birkerød		55 m²37 m19-03-20241.600.000 kr.29.091 kr./m²
Stiholmsvej 1, 1. 1
3460 Birkerød		55 m²45 m17-02-20251.645.000 kr.29.909 kr./m²
Stiholmsvej 1, 1. 4
3460 Birkerød		54 m²45 m17-03-20251.500.000 kr.27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden