Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Hovedgaden 43, 2. th

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 6 værelser, opført i 1926. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
1926
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
1367 m²
Bebygget areal
520 m²
Erhvervsareal
458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.720.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.659.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.640 kr/m².3.731.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 27.685 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 36.703 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.000.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+142,45 pct. siden jun. 2004
769k1,8M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2004825.000 kr.13. sep. 20041.650.000 kr.I dag · vores estimat4.000.353 kr.Markedet · 19921.072.104 kr.Markedet · 1993891.684 kr.Markedet · 1994919.088 kr.Markedet · 1995820.632 kr.Markedet · 19961.036.516 kr.Markedet · 1997915.864 kr.Markedet · 19981.160.516 kr.Markedet · 19991.194.864 kr.Markedet · 20001.541.692 kr.Markedet · 20011.558.556 kr.Markedet · 20021.822.676 kr.Markedet · 20031.890.008 kr.Markedet · 20042.109.736 kr.Markedet · 20052.402.500 kr.Markedet · 20062.996.708 kr.Markedet · 20073.027.460 kr.Markedet · 20082.288.668 kr.Markedet · 20092.701.464 kr.Markedet · 20102.325.000 kr.Markedet · 20112.109.736 kr.Markedet · 20121.941.716 kr.Markedet · 20132.577.588 kr.Markedet · 20142.669.472 kr.Markedet · 20152.254.568 kr.Markedet · 20163.233.920 kr.Markedet · 20172.882.256 kr.Markedet · 20183.056.972 kr.Markedet · 20192.986.540 kr.Markedet · 20203.379.992 kr.Markedet · 20213.442.116 kr.Markedet · 20223.918.400 kr.Markedet · 20233.311.420 kr.Markedet · 20243.304.600 kr.Markedet · 20253.782.372 kr.Markedet · 20263.988.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
825.000 kr.
13. sep. 2004 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.000.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • jun.Ejerskifte825.000 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 45, 1. tv
3460 Birkerød		123 m²18 m28-05-20264.900.000 kr.39.837 kr./m²
Hovedgaden 40B, 1. 7
3460 Birkerød		122 m²45 m04-04-20243.350.000 kr.27.459 kr./m²
Hovedgaden 27, 1. 6
3460 Birkerød		120 m²216 m03-12-20242.600.000 kr.21.667 kr./m²
Hovedgaden 27, 1. 5
3460 Birkerød		114 m²216 m23-04-20242.875.000 kr.25.219 kr./m²
Hovedgaden 27A, 1.
3460 Birkerød		113 m²188 m21-07-20253.500.000 kr.30.973 kr./m²
Hovedgaden 36, 1.
3460 Birkerød		147 m²121 m03-07-20242.795.000 kr.19.014 kr./m²
Hovedgaden 40B, 2. 10
3460 Birkerød		169 m²45 m08-04-20244.300.000 kr.25.444 kr./m²
Teglporten 21, 1. 1
3460 Birkerød		116 m²165 m29-05-20243.250.000 kr.28.017 kr./m²
Frejasvej 12A, 1. tv
3460 Birkerød		125 m²637 m09-11-20255.445.000 kr.43.560 kr./m²
Birkerød Kongevej 118, 1.
3460 Birkerød		122 m²637 m29-12-20254.295.000 kr.35.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden