Hovedgaden 38, 6621 Gesten — Villa · 160 m² · bygget 1916 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 727 m², 5 værelser, opført i 1916, renoveret i 2010. Beliggende i Vejen Kommune (6621). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 727 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.272 kr/m².1.299.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 6.891 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6621-snit 9.239 kr/m²-25,40 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.397.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,72 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6621 (villa)

Markedsudvikling i 6621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2014 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.397.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
2010Ombygning
1996sep.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 28 6621 Gesten	179 m²	98 m	20-11-2024	640.000 kr.	3.575 kr./m²
Hovedgaden 76 6621 Gesten	105 m²	335 m	11-09-2025	685.000 kr.	6.524 kr./m²
Hovedgaden 41 6621 Gesten	223 m²	183 m	03-11-2025	2.200.000 kr.	9.865 kr./m²
Hovedgaden 67 6621 Gesten	279 m²	526 m	03-12-2023	2.025.000 kr.	7.258 kr./m²
Nygade 9 6621 Gesten	163 m²	449 m	17-12-2025	1.250.000 kr.	7.669 kr./m²
Nygade 11 6621 Gesten	156 m²	460 m	01-07-2024	1.100.000 kr.	7.051 kr./m²
Villesholmvænget 14 6621 Gesten	150 m²	358 m	09-09-2025	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Gyvelvej 73 6621 Gesten	177 m²	176 m	10-03-2026	749.000 kr.	4.232 kr./m²
Tværgade 5 6621 Gesten	177 m²	345 m	08-07-2025	985.000 kr.	5.565 kr./m²
Stilundvej 9B 6621 Gesten	176 m²	422 m	28-04-2025	1.470.000 kr.	8.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu