Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Hovedgaden 32, V Hornum

Landejendom · 195 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 12.759 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
12759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
75.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.975 kr/m².6.363.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12759 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.428.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+439,61 pct. siden sep. 2012
177k6,5M12,8M19,0M25,3M19921997200120052009201320172021202517. sep. 2012450.000 kr.I dag · vores estimat2.428.242 kr.Markedet · 1992755.625 kr.Markedet · 19931.099.995 kr.Markedet · 19941.899.105 kr.Markedet · 1996182.910 kr.Markedet · 19973.502.395 kr.Markedet · 19981.224.210 kr.Markedet · 19993.539.835 kr.Markedet · 20005.570.175 kr.Markedet · 20011.026.285 kr.Markedet · 20021.696.500 kr.Markedet · 2003720.330 kr.Markedet · 20041.800.045 kr.Markedet · 20051.200.810 kr.Markedet · 20061.483.755 kr.Markedet · 20071.624.935 kr.Markedet · 20083.713.580 kr.Markedet · 20093.130.725 kr.Markedet · 20102.343.705 kr.Markedet · 201113.186.485 kr.Markedet · 20122.566.005 kr.Markedet · 20132.724.930 kr.Markedet · 20141.315.860 kr.Markedet · 20152.922.855 kr.Markedet · 20163.733.080 kr.Markedet · 2017777.465 kr.Markedet · 20181.279.200 kr.Markedet · 20193.177.720 kr.Markedet · 20203.946.410 kr.Markedet · 20212.080.650 kr.Markedet · 20222.166.645 kr.Markedet · 20232.300.025 kr.Markedet · 20246.437.535 kr.Markedet · 20251.583.205 kr.Markedet · 20262.694.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (landejendom)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2012 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.428.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2012sep.Solgt på tvangsauktion450.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gedsteddalen 47, V Hornum
9640 Farsø		136 m²1,9 km16-12-20241.300.000 kr.9.559 kr./m²
Bjergvej 34, Gøttrup
9640 Farsø		244 m²3,6 km20-11-20257.325.000 kr.30.020 kr./m²
Mejsevej 22
9640 Farsø		192 m²5,6 km30-11-20232.500.000 kr.13.021 kr./m²
Troelsvej 26, Flejsborg
9640 Farsø		135 m²3,4 km12-11-20235.900.000 kr.43.704 kr./m²
Gattenvej 84, Gatten
9640 Farsø		222 m²5,0 km02-10-20242.070.000 kr.9.324 kr./m²
Torupvej 6, Torup
9640 Farsø		172 m²5,2 km30-11-20255.630.000 kr.32.733 kr./m²
Tranemosevej 18, Hyllebjerg
9640 Farsø		298 m²2,7 km18-07-20261.550.000 kr.5.201 kr./m²
Holmevej 90, Holme
9640 Farsø		175 m²6,1 km17-08-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Støttrupvej 9, Støttrup
9640 Farsø		292 m²3,1 km20-11-202533.760.000 kr.115.616 kr./m²
Fragtrupvej 67, Fragtrup
9640 Farsø		175 m²6,5 km04-07-20241.100.000 kr.6.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden