Hovedgaden 31A

Villa · 120 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 491 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Billund Kommune (7190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 491 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.961 kr/m².2.054.100 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.030.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,93 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.030.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1985dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 14 7190 Billund	119 m²	295 m	27-11-2023	1.695.000 kr.	14.244 kr./m²
Møllevænget 13 7190 Billund	116 m²	180 m	17-04-2025	2.350.000 kr.	20.259 kr./m²
Fyrrevænget 116 7190 Billund	123 m²	483 m	06-06-2024	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Elmelunden 208 7190 Billund	127 m²	254 m	16-02-2025	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²
Gammel Hejnsvigvej 18 7190 Billund	112 m²	324 m	23-11-2024	1.651.000 kr.	14.741 kr./m²
Søndermarksvej 315 7190 Billund	123 m²	659 m	30-01-2025	1.995.000 kr.	16.220 kr./m²
Mølleparken 118 7190 Billund	113 m²	400 m	25-11-2025	1.980.000 kr.	17.522 kr./m²
Sønderkær 124 7190 Billund	120 m²	887 m	12-05-2025	2.250.000 kr.	18.750 kr./m²
Fasanvej 6 7190 Billund	131 m²	214 m	21-04-2025	1.930.000 kr.	14.733 kr./m²
Søndermarksvej 114 7190 Billund	127 m²	484 m	28-04-2025	1.895.000 kr.	14.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu