Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6971 Spjald

Hovedgaden 31

Villa · 164 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 640 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1997. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.984 kr/m².1.285.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.311.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,06 pct. siden okt. 2022
117k1,1M2,1M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.150.000 kr.I dag · vores estimat1.311.723 kr.Markedet · 1992608.440 kr.Markedet · 1993461.988 kr.Markedet · 1994438.372 kr.Markedet · 1995505.284 kr.Markedet · 1996582.200 kr.Markedet · 1997569.408 kr.Markedet · 1998116.932 kr.Markedet · 1999441.324 kr.Markedet · 2000697.820 kr.Markedet · 20011.131.600 kr.Markedet · 2002120.704 kr.Markedet · 2003831.644 kr.Markedet · 2004956.612 kr.Markedet · 2005960.056 kr.Markedet · 2006853.292 kr.Markedet · 2007709.136 kr.Markedet · 20081.116.020 kr.Markedet · 20091.316.920 kr.Markedet · 2010728.816 kr.Markedet · 2011998.432 kr.Markedet · 20121.047.304 kr.Markedet · 2013451.328 kr.Markedet · 2014625.332 kr.Markedet · 2015705.692 kr.Markedet · 2016484.620 kr.Markedet · 20171.045.500 kr.Markedet · 20181.009.912 kr.Markedet · 2019685.848 kr.Markedet · 20201.326.432 kr.Markedet · 2021747.020 kr.Markedet · 20221.045.992 kr.Markedet · 20231.203.596 kr.Markedet · 20241.449.268 kr.Markedet · 20251.342.504 kr.Markedet · 20261.294.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.311.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fengersvej 32
6971 Spjald		168 m²562 m20-05-20252.145.000 kr.12.768 kr./m²
Kærager 2
6971 Spjald		158 m²564 m25-07-20241.210.000 kr.7.658 kr./m²
Bøgevej 6
6971 Spjald		152 m²274 m28-01-20261.200.000 kr.7.895 kr./m²
Østervænget 14
6971 Spjald		150 m²193 m27-03-2025498.000 kr.3.320 kr./m²
Rugskellet 9
6971 Spjald		151 m²303 m09-04-20241.160.000 kr.7.682 kr./m²
Åkæret 35
6971 Spjald		153 m²484 m27-11-2023780.000 kr.5.098 kr./m²
Ådraget 4
6971 Spjald		162 m²941 m11-04-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Parkvej 5
6971 Spjald		181 m²211 m03-11-20251.070.000 kr.5.912 kr./m²
Fengersvej 12
6971 Spjald		150 m²401 m09-09-2024800.000 kr.5.333 kr./m²
Skovbakken 4
6971 Spjald		171 m²804 m26-02-20241.495.000 kr.8.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden